第529章 上进的慈禧（2/2）

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郎兵也顾不上考察了，立马买票赶回了鹏城。

回到鹏城时，衙门口的人已经把地给封了。

除了1块地到手不到一年时间，不用处罚。剩下的3块，2块超过2年未动工，直接罚没，一块超过1年，需要缴纳购地价格20%的罚款。处罚通知已经下达了。一切处罚措施全都有理有据。有法可依。

单单被罚没的那两块地，价值就高达70亿。外加6.3亿的罚款。郎家的损失简直可以说损失惨重。

最关键的是那两块地，还有33亿左右银行贷款在里面。现在因为郎家的违规被衙门收回。银行只能找承担无限连带担保责任的郎家兄弟追债。

也就是说，郎家必须短时间内拿出接近40亿的流动资金，才能应付这一劫难。

不单单 是这些，那块超过1年的地，在缴纳了罚款后，必须1年内完工，否则依旧有被收回的风险。但是郎家这会就再也不能找到愿意垫资的施工方来进行建设了。圈内都清楚，郎家已经是朝不保夕。谁脑子进了水愿意去垫资建设？

至于那块刚拍下来，没有遭受到处罚的土地，同样需要尽快进行开发建设。同样需要启动资金。

郎军简单盘算了一下。不算要偿还的银行贷款。单单2个项目的建设资金和罚款，就需要准备12亿才能建设到拿预售证的地步。这还是按照最低的标准，配套25%的开发资金这个前提去算的。

目前泓发地产账上的钱只有9个亿。前阵子刚发下预售证的别墅楼盘已经开始销售了。总建筑面积32万平米。销售价格2.3万一平。如果全部销售出去的话，能回款接近73亿左右。不过目前项目并没有全部完工，而且由于是带装修交付，所以后续还需要投入大概30亿左右的资金完成主体建设和装修，绿化。

总的算下来，如果该项目销售完毕，还是能回笼大概44亿左右的现金。还掉这块地的银行贷款大概10亿。还能剩下30亿左右。

捉襟见肘！但只要楼盘销售顺利，还是有一线生机的。

一想到这里，郎家兄弟俩焦急的心又稍稍安定了一些。

可是没等两兄弟高兴一天，泓发地产被监管大棒胖揍了一顿，面临40亿的罚款和贷款赔偿的消息就满天飞了。而且各家银行对于“兰舟尚庭”的房贷申请格外的严苛。毕竟房贷的风控主体还是房子。现在房子刚建了一半，郎家已经资金链吃紧。谁家都不想接一屁股烂账。

但是总有不怕死的，或者说利欲熏心的。装作没收到消息。依旧对“兰舟尚庭”的客户打开了贷款通道。而且利率也没有上浮。这其中的猫腻不言而喻。

兰舟尚庭1400多个单位。目前只销售了出去了20% 。然后就卖不动了。