第296章 定这么高，谁来买？（1/2）

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汪明看着那份清单，心中暗自赞叹。

这就是顶级设计师的功力，既能造梦，也能省钱。

“另外，有一点你必须清楚。”

“这个项目要想盈利，不在于你怎么省，而在于你怎么卖。南城的土地和人工成本低，这是你的天然优势。既然你坚持不做三套图纸，那这就是你最大的卖点。你的利润，藏在最终的销售定价里，能不能把真材实料这个故事讲好，把溢价做上去，就看你的运作能力了。”

汪明郑重地收起资料，起身伸出了手。

“受教了。”

离开设计公司时，天色已暗。

安京的霓虹灯开始闪烁，将这座繁华都市装点得流光溢彩。

一家隐蔽的私房菜馆内。

汪明举起酒杯，透过琥珀色的液体看着对面的苏绾。

“这次多谢了。”

“少来这套。”

“你这哪是来谢我，分明是来展示你的战果。逼退赵德志，拉拢向晚，还拿到了县里的尚方宝剑，我以前怎么没发现，你这步步为营的本事这么大？”

“被逼出来的。”

汪明笑了笑，没有过多解释。

重活一世，如果连这点局都破不了，那这三十年算是白活了。

两人碰杯，清脆的玻璃撞击声在安静的包厢里回荡。

这一夜，没有谈太多工作，更多的是关于过去的追忆和对未来的只言片语。

虽然谁都没有捅破那层窗户纸，但一种难言的默契在两人之间流淌。

次日清晨，天刚蒙蒙亮。

汪明没有惊动任何人，独自驾车驶上了返回南城的高速。

下午两点，聚源公司董事会。

偌大的会议桌旁，只剩下三个人。

汪明，吴庆山，秦妍。

一份崭新的工程预算与设计调整方案，被汪明随手抛在桌面上，纸张滑动的声音在寂静中格外清晰。

吴庆山手里夹着半截香烟，左手飞快地在计算器上按动。

终于，吴庆山停下了动作，将计算器往桌中间一推，那上面显示的一串数字红得刺眼。

“汪董，这账没法算。”

“按无界这份新预算，咱们一定要坚持国标真材实料，总成本直接飙到了2.94个亿。一期大概五万平米，销售部那边给的预估均价是六千，总回款也就三个亿。”

“六百万，这就是咱们忙活两年的净利润？这还没算银行利息和不可预见的风险金，要是稍微拖个工期，咱们这就不是赚钱，是做慈善，是赔本赚吆喝！”

秦妍在一旁虽然没出声，手里紧紧攥着钢笔，显然也认可吴庆山的判断。

如果不搞那些三套图的猫腻，正儿八经盖房子，在这个县城根本没利润可言。

“先别急着哭穷。”

他下巴冲桌上那份向晚通宵赶出来的方案扬了扬。

“看看这个，我朋友那边把地库层高压了二十公分，外立面做了材质替换，我看过了，都是合理优化。这一进一出，能抠出来九百万的成本。”

“九百万，也就是一千五百万的利润，对于这么大个盘子，还是太薄了。风险敞口太大，稍微有个风吹草动就得折进去。”

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