第四十七章 又是大坑，怎么这么多坑！（1/2）

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李大爷被打断了思路，愣了一下，目光落在苏梦瑶怀里那个哭得小脸通红的孩子身上，紧绷的表情柔和了一瞬。陈志远赶紧凑过来，笨拙地拍着安安的背，嘴里念叨着：“哦哦，安安不哭，不哭…”

苏梦瑶心里闪过一丝懊恼，一边轻轻颠着孩子安抚，一边对李大爷歉意地笑了笑：“孩子小，怕生，打扰您了。”

李大爷摆摆手，没说什么，但刚才那股急于成交的劲儿，也被这声啼哭散了些。

苏梦瑶知道，不能再拖了。她深吸一口气，无视怀里渐渐止住哭声的安安，，直接抛出了最终方案：

“李大爷，看得出您也是爽快人。这样，您刚才说的这个价，我们接受了。”

这话一出，陈志远猛地抬头看向她，眼睛瞪得溜圆，下意识地想开口阻拦，这虽然比一开始便宜了不少，可也是将近十二万啊！他心都在滴血！

小刘也屏住了呼吸，紧张地看着李大爷。

李大爷显然有些意外苏梦瑶的干脆，他沉吟着，没立刻答应。

苏梦瑶继续加码，语气诚恳：“我们知道您急用钱。只要产权清晰，手续没问题，我们就最快速度办手续，绝不让您多等。”

“最快速度”这几个字，像是有魔力，瞬间击中了李大爷的软肋。他脸上闪过挣扎，最终还是对资金的急切需求占据了上风，他重重叹了口气，像是割舍了心头肉：“行！姑娘，看你也是个实在人！就按你说的价！这房子，卖给你们了！”

“成了？！”陈志远几乎不敢相信自己的耳朵，心脏砰砰狂跳，既为这巨大的决定感到恐慌，又为终于要拥有自己的房子而生出一丝隐秘的狂喜。

小刘更是激动得脸都红了，这笔交易要是成了，中介费加上苏姐许诺的红包，可顶他干小半年的了！

苏梦瑶心里也松了口气，但强大的自制力让她没有表露分毫。她脸上依旧是得体的微笑，抱着已经安静下来的安安，对李大爷说：“那太好了，李大爷。您看，我们是不是尽快看看房产相关的证明？没问题的话，今天就先把定金付了，把这事定下来。”

“证明？有，都有！”李大爷也急于落袋为安，转身走进里屋，翻箱倒柜。

陈志远凑到苏梦瑶身边，压低声音，带着颤音：“瑶瑶，十…十二万啊！就这么定了？”他感觉像做梦一样。

“不然呢？机会稍纵即逝。”苏梦瑶低声道，目光紧紧盯着李大爷进去的房门，“这房子，位置、户型、楼层都没大毛病，房主急售，价格也谈到了咱们的底线，错过这村，就没这店了。”

就在这时，李大爷拿着一个牛皮纸文件袋走了出来，递给苏梦瑶：“喏，这是房本，还有当初单位给的一些手续，都在里头了。”

苏梦瑶道了声谢，将安安递给陈志远，深吸一口气，接过了那个沉甸甸的文件袋。最上面是房产证，红色的封皮，透着年代的质感。她打开，仔细核对上面的信息：地址、面积、产权人（是李大爷的名字）…

陈志远和小刘也紧张地围拢过来，大气不敢出。

起初，一切看起来都很正常。直到苏梦瑶翻到后面附着的一些早期单位分房、购房的补充协议和票据时，她的眉头微微蹙了起来。

“李大爷，”苏梦瑶抬起头，指着房产证附记栏里一行不起眼的小字，以及一份泛黄的协议复印件，“这上面写着‘有限产权’，还有这份协议里提到‘单位保留部分权益，需单位出具同意转让证明’…这是什么意思？”

这年头的单位房，产权情况复杂，加上很多没办法解决的历史问题，有时候买房不成，反而赔进去一笔钱，所以苏梦瑶一直格外留心。

李大爷脸上闪过一丝不自然，含糊道：“哦，那个啊…没事！都多少年前的老黄历了！这房子我住了十几年了，房本名字也是我的，没啥问题！单位那边，我去打个招呼就行！”

李大爷轻描淡写的表情反而让苏梦瑶的心沉了下去。她想起上一世模糊的记忆，九十年代很多单位福利房，产权并不完全属于个人，单位往往保留着某种形式的控制权，如果手续不齐全，后续可能会引发无穷无尽的麻烦。

“李大爷，这不是打招呼的事。”苏梦瑶把文件摊开在桌上，“这白纸黑字写着，需要单位出具证明。您确定能拿到吗？什么时候能拿到？”

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