第八十四章 少年中国(2/2)
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自从改革开放后,尤其是进入摸着石头过河的90年代后,“经济发展是硬道理”这句话已经践行于朝气蓬勃的中国社会的各个阶层。而招商引资,是以经济建设为中心的地方的核心任务,是地方需要调动所有资源和手段去实现的核心目标。
从90年代开始,很多地方都采取“全民招商”策略,即几乎所有部门(包括教育和卫生部门)都要熟悉本地招商政策,甚至要在工作和日常生活社交中注意招商机会。
如果要往深里解释这种现象,那么就是在经济发展和推动城市化的过程中,可以把地方比作一家商场,而商场是不能没有商铺的。
为了吸引足够多、足够大、足够有名的商铺入场,作为商场的地方政府一定会利用手中一切的资源,通盘考虑税收和土地,平衡税收收入和土地使用权转让收入,来充分满足商铺入场条件。
这时候,商铺往往只要交纳一个低廉的入场费用(类似工业用地转让费),但营业收入需要和商场分成(类似增值税,不管商铺是否有盈利,只要有流水就要分成)。
商场需要追求总体收入最大化,所以既要考虑入门费和租金的平衡,也要考虑不同商铺间的平衡。
一些商铺大名鼎鼎,能够为商场带来更大的客流和成绩,那么商场就得想到设法把它们请进来,商铺不仅可以免除它们的入门费,还可以降低分成,甚至可以倒贴(类似地方给企业的各种补贴)。
这就是杨家荣想法设法开各种政策支票给张云起的原因,也是张云起一来里津,就备受里津市里面重视的原因。
陆丰对张云起的一些事早有耳闻,要不然也不会抽出空亲自来见他,只是这时候见到了庐山真面目,还是有些诧异,实在是因为年轻的不像话了。
他笑着说道:“张总,看到你,我想起了梁启超先生那篇雄文里的一句话:天地大矣,前途辽矣。美哉我少年中国乎!制出将来之少年中国者,则中国少年之责任也。”
张云起笑道:“过奖,过奖了,距离梁启超先生对中国少年的要求,我还有很遥远的距离要走。”
陆丰笑呵呵地说道:“大企业家都谦逊,但年轻大企业家,还是应该高调些的嘛。对了,听说张总刚刚参加完高考?”
张云起点头:“对,我高考志愿填报的就是咱们里津的湘南大学。”
陆丰兴致更高了起来:“这好呀,看来你和咱们里津还是很有缘分的,以后市里的经济发展,还需要你这种敢闯敢拼又有想法的年轻企业家多贡献一些力量。”
双方寒暄谈笑之间,杨瑾给对方分发了联合时代下面几个公司的相关材料。
副市长赵勋简单主持了一下会议。
这是双方的第一次见面。
双方之间具体怎么合作,合作的内容是什么,目前都没有一个准数,属于联姻的互相了解阶段。
会议的流程很简单。
赵勋主持完会议后,对里津市的情况做了一个介绍。
前世念完书后,张云起一直在里津市工作和定居,住了二十多年,过了小半的人生,里津算是他的第二家乡,对这块土地的民生、消费和重要产业,以及经济层面上的结构性矛盾,土地运作和投融资联动的深层次问题,他是知之甚深的。