第226章 增资盘点(1/2)
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言离山的这个热点蹭的是非常的成功的,直接就是把热度给下降了下来,再加上一周后那公司的负责人两口子都是被拘;
热点就是再度降了下来,效果很好。
所以随着时间到了6月28号,周一的时候,言离山这边基本就是回归了正常了,而今天他需要把山头商管和山头投资的事情解决。
“离山,此次我们已经完成了基本的增资统计,但是情况有些变化。
按照你说的新增住房的采购,按照3个亿进行,我们进行了配置,这是详细的统计,你看看有没有意见。”
经过一段时间的扯皮,言离山把周扬和张俊生的那2.5个亿全部放到了职工福利政策上,所以房子的采购就要增加。
言离山翻看了详细的内容:
“住宅采购按照1650套进行采购,采购按照34%进行支付,需要资金9.5亿;
门面店铺按照350套进行,全款付款,需要资金8.5亿;
新世界大厦37层,需要资金4500万;
东风职校,需要在6月底支付7个亿的资金进行继续开发。”
虽然这些数据言离山都知道,但是还是有些感慨的,不过此次增资,也就是多了一个2.5亿的采购的房子的首付以及4500万的新世界大厦的37层写字楼的钱;
所以加起来就是按照3个亿增加,言离山按照51%就是1.53亿,这笔钱他掏的出来的。
而经过此次的增资后,整个山头商管的资产规模可就庞大了很多:
持有总计3000套房子的34%的股份,按照市价估值在21个亿;
持有100平米的门面店铺550间100%的股份,估值在15亿,年租金有7千万;
持有23套500平米左右的甲级写字楼100%的股份,估值在2.5亿左右,年租金在2千万左右;
新世界大厦的三层甲级办公楼100%持股,每层2100平米,估值在1.4个亿,年租金100来万;
东风职校持股46.7%,按照目前22亿的估值也就是10.3亿;
人力卧持股30%,市值这一块就不好计算了,只能按照以后得再算。
同富银行20%的股份,按照20个亿的实缴资本计算,也就是估值4个亿。
所以这么一算,整个山头商管的资产规模在55个亿左右,不过在同富银行进来的时候按照60亿就进行了计算,所以55-60亿都是可以的;
一年预计的年营收会破亿。
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