第355章 玄学问题（2/2）

天才一秒记住本站地址：[笔趣阁]
https://www.ibqg.vip 最快更新！无广告！

“那。。。咱们这明年打算盖房子？”

听彪哥说完这句话，赵广宁轻轻笑了笑，摇摇头。

“范老板啊，有空我给你说说这里面的事哈。。。”

一个实体企业怎么样才能最方便，最有效率的进入房地产市场呢？

有人想，弄个资质自己买地盖房子呗？

有这种想法的人，那就落了下下层，照比下下层高一层的呢。

那就是，融资到一个房地产企业，占有一部分股权或者直接收购一家房地产公司。

这种属于正常，常规操作。

但这种正常的常规操作，杠杆率太低，相对来说根本都满足不了那些大企业家的野心。

真正路子野的呢，全靠贷款。

企业贷，在国家扶持中大型企业的情况下，他们这些企业在四万亿这杯羹里面，拿到的贷款，甚至比利率都低。

但那些房企拿不到，那些房企只能拿到正常贷款。

所以这就是这些企业的优势。

为什么这些企业拿到的贷款利率能这么低？

很简单，为了保就业，保出口，上面为了保这两架马车，所以上面有一部分资金是定点对这些出口企业的低息贷款。

他们在拿着这些半真不假的国外订单，继续加杠杆跟国内银行做低息贷款，然后直接投入楼市之中。。。。。当然了这都不是那么正规，更不太和。。但在这个年代，很多人也已经顾不了那么多了。

但有人问了，为什么他赵广宁就认为这房子能涨，那就能涨。

笔者能说的是，笔者在南方，去过几次这些大佬的聚会，往往一个星期聚一次，聚会之中他们谈天说地，什么社会基本面啊，什么宏观经济啊，还有就是最近国际上和国内又有什么新政策啦。

他们没事就见面交流，像这种聚会呢，人数不多，也就十多个不到二十个，也都是每个行业里面有头有脸的。

平时呢他们研究这些也就是拓宽下自己做生意的思路，但当他们发现重大机会时，往往嗯。。。。几个小圈子都是会传导的。