第415章 老徐玩股票(2/2)
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“欸吗,别管了,多弄几套我自然有我的道理,行不行给句话痛快点。”
还真没想到老徐能跟自己说这个,对于那个地产项目,他记得这不才开始弄半个月么?没想到这贷款也下来了,售楼处也开始建了,这速度可够快的,按照彪哥的想法,连跑手续再加上贷款啥的,怎么不的几个月半年的。
不知道啥时候这海城的行政效率行了啊。
“你找娜娜,这事我管不着,都是她管着呢。”
“别跟我扯蛋,娜娜说了,这是你的产业,你是大老板,让我有事跟你说。”
吃了口菜,品了下,这娜娜行啊,对自己家人都这样,够狠的,在一想也对,第一个项目她就搞亲属关系那一套,自己也铁定看不上她,但这里面肯定还有事。
放下筷子,拿起电话给娜娜打了过去,很快彪哥放下电话。
“三千二一平,你要多少自己跟娜娜说去。”
“三千二?卧槽,我说女婿咱们可是亲戚,就比正常卖一平便宜六百块,我说你这也太黑了。”
听老徐这话彪哥一阵冷笑。
“我说老徐,你不知道这里面的弯弯绕吧,我这个价卖给你,你就烧香拜佛去吧。别看这玩意建筑价值没多钱,但你知道背后。。。。我要给你便宜也不是不行,但是这背后房产局那边盯着呢,能不能给你过户你想想。。。”
零九年以后,说是房产销售自由买卖,自由定价,可是如果你把价钱定的太低了,拉低市里面的预期价格,马上就会有人找你谈话。
因为啥呢?
这背后跟着一个城市的总价值有着相当大密切的关系。
比如这个时代的沈阳,平均一平米定价是五千来算。
整体房价每升值百分之十,将会带动整个沈阳的GDP增长百分之四到五左右,也就这么说,很多城市多一半都是靠房地产的。
所以就你认识,也不可能让你把房价总值拉下来太多销售,因为这会拉低整个市的GDP,甚至你的降价也很容易破坏了这些地产商的一个隐形的共识。
当然了,上面也希望这房价永远升值下去,因为房价的升值,不损耗任何心血,更不用费劲的招商引资,更不用担心这个企业,担心那个企业。
他们只要坐着,动动笔,自己这政绩就来了,就可以说某某城市今年GDP又增加的多少,人均收入又增加的多少。
其实真实含金量么。。。呵呵呵。。。还是那些东西,都是自己玩自己。