第758章 张恪清还有这么大的靠山?!(1/2)
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楚致同饶有兴致的看着张恪清,还有一个解决办法吗?
张恪清认真的说道:“校长,我记得咱们的一些国资建筑类企业,很多都在海外招揽工程,民营企业应该也可以走出去吧?”
那些国资企业招揽的工程,许多也都是政府帮忙洽谈下来的,一些民营企业也有资质和技术,那为什么不能分到一些呢?
很多民营的其他行业都能走出去,房地产企业怎么就不行?
楚致同摇摇头:“其实很多海外项目根本不赚钱,涉及到了一些其他利益。”
甚至有的项目,干脆就是亏钱的。
张恪清却说道:“校长,但是那些国资的建筑企业并不亏损不是吗?只是一些项目利润低,还有一些需要补贴,这份补贴跟给民营地产公司不行吗?您是担心他们在项目中偷工减料,造成不好的影响?”
“那就更证明那些民营房地产企业需要治理了,百姓的房子也不能偷工减料。”
“房地产调控可能会遇冷,那些地产公司可不只是只能做地产,他们还可以承担其他的基建工程。”
“之前下文让那些国资的大企业退出建筑行业,本意是为了避免他们借助其他优势承揽工程,为了效益忽略了企业发展的重点。”
“但更多的民营资本进入了地产行业,那就说明这个行业的利润太高了,门槛也太低了。”
任何一个行业都会经历从开始的高速发展,然后到平稳过渡,之后开始衰减。
衰减的过程中,就开始优胜劣汰,许多小公司会被淘汰掉,留下少数优质的占领市场。
现在的限制,就是提前让地产行业进入平稳发展期,少一些头脑一热跟着涌入的,将来也就能少淘汰一些。
楚致同笑了:“你说的没错,任何一个建筑,都不能偷工减料,那是在犯罪。”
“你的意见我收到了,看得出你确实很有想法。”
他其实对张恪清是很欣赏的,虽然他知道张恪清的上升必然得到了家庭的助力,但这样的人多了,像是张恪清这么优秀的却极为罕见。
许多干部在他面前,其实都不太敢说话,更不敢表达自己的想法。
张恪清却能有理有据的说出来,这就更难得了。
张恪清忍不住又说道:“校长,其实查一下那些地产公司的负债率,就能清楚的知道那些企业是否在健康发展。”
“有些公司也许市值很高,但都是虚高,他们抵押股份贷款,会想尽办法推高股价,让公司市值变得更好,投资各种其他行业,好像是发展良好,但实际上营收和利润都极低,也都是高负债经营,抗风险能力极差。”
股价所推高的市值,可跟真正的资产有着很大的差距。
08年那次漂亮国的经历,已经给出了答案。
靠着高负债疯狂扩张,从而推高市值,这样的企业经营方式根本不健康,抗风险能力极差。
他认为不应该让那些本该企业所承担的风险,转嫁到银行和百姓的头上。
一些事情虽然阻力很大,但他也必须去做。
楚致同微微点头:“好了,今天耽误了你一些时间,回去好好休息吧,别耽误了明天的工作。”
张恪清赶紧站起来:“校长,那我回去了,再见。”
等张恪清离开,程显龙进来收拾东西,楚致同忽然问道:“刚才张恪清的那些话你也都听到了吧,你有什么想法?”
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