第38章 荒地的价格（2/2）

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还有人说：“对啊！朝廷不是鼓励咱们垦荒吗？荒地都是免费开垦的啊！”

这些人倒也不是真心想白青羽说话，只是单纯地觉得这块荒地不值得花钱，花钱必亏。另外就是秦正光平时人缘好，那些人几乎是本能地要给他帮腔。

杨本荣笑斥秦大山：“你小子懂个屁！那都是几十年前的事了！前朝末年，天下大乱，十八路反王揭竿而起，先帝也是在那个时候率军征战天下的。战争得死多少人啊？那可真是十室九空！所以在本朝建立之初，才会出现土地荒芜没人种的情况——那是因为人口实在太少了！现在几十年过去了，人口增长了许多，那些田地早就有人耕种了。”

秦正光点头道：“本荣大哥说得是，别的地方我不清楚，反正在京城附近不存在田地荒芜的情况。不过……我记得朝廷为了鼓励耕种，一直都是把荒地白送，只要是无主的荒地，老百姓都可以随便开垦，并且免税三年，这就等于白送。三年后每亩交一贯钱，就可以把田地写在自家名下，成为私产。如果开垦出来后，土地太过贫瘠，产量太低，那就弃之不要，也不用交那一贯钱，最多就是白干了那么久。”

言下之意。这片荒地是不是也该白送？至少也得在三年后才交钱吧？

杨本华点头说：“的确如此。如果是直接开垦，前三年都是免税的，也不收买地的钱，要连续种上三年后才交钱。所以……”他转头看向白青羽：“看你自己怎么打算了。如果先买下来，那别人就不能再来占用这片土地。如果你要先开垦成粮田，三年后再交钱，那么别人可能也会来开垦这片土地。”

立即有人笑着小声道：“这块地没有水源，谁会傻到开垦这里？”

“这里石头也多，没准还把锄头磕缺了呢！”

白青羽手里资金有限，当然希望三年后才交钱，但是又怕别人也来占用这片土地。关键是，她的规划中是要建蓄水池和水渠的，这些一旦建起，别人肯定眼红，厚着脸皮来分一杯羹的人肯定不少。所以绝对不能给别人任何机会。

“还是先买下来吧！只是价格……”白青羽说：“这片荒地我有几个用处，一是建住房，二是建果园。你们看中间那片小树林，那里地势较高，又有很多杂树，实在不宜开垦，就只能做果园了。另外我还得修路，挖池塘，修水渠，这些用地都是一个价吗？将来怎么交税呢？比如池塘主要用来蓄水，顺便可以养点鱼种点莲藕菱角之类的，修建沟渠也不过是为了浇灌庄稼。这些都得占地，也都应该算我的私产，但是，该怎么交税呢？”

这个问题把里长也问住了，他挠头说：“这个……我们葫芦沟的水塘都是公用的，大家都可以用里面的水，所以也不用交税，里面有什么产出，也都是大家平分了。水渠水沟也都是公用，不用谁交钱买，也不用交税……事实上，挖沟修渠筑坝，朝廷还会拨款。所以你这个问题，我也不知道该么办。轻语，你自己是怎么想的？”

白青羽道：“我想把这一整片荒地都买下来，然后自己雇人挖蓄水池，修水渠、水沟和道路，但是这价格应该算便宜点。而且，这一大片荒地，我肯定得用几年时间才能开垦出来，这几年内要不要交税？开垦成粮田种上三年之后，我是不是又要再交一次钱？”