第544章 绿钻集团(1/2)

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经过几天时间的发酵。

主动找上门来的地产开发商,数量远远少于银行的代表。

另外还有建筑公司、建材公司、设计、测绘、装修、绿化等等,苏业豪的助理办公室门口,经常守着一大批人,都想从启德数码港项目当中分到一杯羹。

这些是把地皮拿到手以后,才需要考虑的问题。

当郑勇文副院长再次见到苏业豪,他叹气告诉说:

“上了你的当,任务比我想象中麻烦,那些开发商手里都握着大量土地,泡沫之前的房子还没消化完,另外市场上也有不少破产打折的楼盘。靠谱的盟友很难找,他们只想投点小钱,继续观望形势,都被去年的大跌吓怕了,还没彻底脱离恐慌情绪。”

苏业豪站着说话不腰疼,调侃道:“这么点小挫折,就开始犯难了么,你什么时候丢了梦想?”

郑勇文很给面子地附和说:

“在我答应跟你合作时候,好歹是全亚洲……不对,全世界最有钱的一小批人之一,能联系的潜在投资人我已经联系过了,还吃不少闭门羹,剩下的要看你发挥。如果让人知道我们进展不顺,整个项目很可能都会崩塌,上面本来就有点怀疑你的实力,能做好互联网公司,不一定也能开发那么大一片土地。”

苏业豪摆摆手,澹定回答说:

“别忘了,房地产可是我苏家的老本行,听说我这么有志气,我家老头挺开心的,他一直担心我的生意搞砸了,巴不得我把钱都投进楼市。中行方面给我答复,假如到时候拿地皮做抵押,贷款一百亿港币问题不大,难为彭行长五天往返四九城两次,据说差点跟大行长拍桌子。”

郑勇文副院长的性格并不乐观开朗,大概也就只有面对采访时候,显得稍微积极一点,此刻泼冷水道:“一百亿港币的大额贷款,哪怕只有万分之一的奖金,数目也不少了,不一定真的全心全意帮助你。”

“这些你别管,反正我砸锅卖铁,也能搞来二百亿港币,在纳斯达克的理财还在涨着呢,难保到时候不用贷款都行。有我搞定这笔大头部分,剩下的没问题吧?”

听苏业豪说完这句话,郑勇文明显轻松不少,笑了笑开口道:

“有这个保证,基本上稳了,昨天再次谈判完,他们在为道路和绿化,还有公园之类而头疼。找人测算过,跑道的承载力不足,大片土地将会建造公园,如果卖地收到二百亿,至少要拿出四十亿用来搞基建,这笔钱由谁来出也是个问题。”

苏业豪想都不想,继续说道:“既然怕掏钱,那就多批些住宅建面给我,这样一来岂不是就没问题了?”

他的意思是,假如规划八十万平米的住宅建筑面积,土地转让价格算二百亿港币,现在就把住宅建筑建面拔高到一百万平米,到时候卖个二百多亿。

上面没损失,到手的钱却变多了,无疑是个省事的办法。

“……苏少爷你愿意多掏钱,那就比较容易搞定。”

郑勇文副院长咳嗽两声,此刻站在四海国际号游艇上,眺望着岸边中环的高楼大厦,补充说:“他们开始考虑基建的开支,勉强算是个好消息,意味着认真讨论过你的方桉。不过,现在开始惦记着收钱,也代表了选择方桉b的可能性比较大,如今拿一笔现金,停机坪那些土地,往后还能慢慢开发。”

有中行愿意提供资金,其他主动找上门的银行代表也不少,如果大部分拿土地做抵押担保,苏业豪自己只需要掏出一小部分,资金压力不算太大。

所以。

苏业豪财大气粗,语气豪爽,告诉说:“无论是a还是b,尽快拿下就行,又不是打造圆晶代工厂,说麻烦其实也简单……”

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二人短暂交谈过后,郑勇文心里再次有谱。

转眼又过几天时间,一套基于b方桉的企划书,新鲜出炉。

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