第692章 霍总出手就是王炸（1/2）

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霍利之所以敢砸千亿进去解决员工住房问题，一方面是国家政策的扶持，另外一方面是过去几年的地产行业无序扩张，导致了存量住房的消耗周期延长。

正常情况下，一座城市的存量住房消耗周期在两到三年，现在严重过剩，延长到了三至五年。

甚至很多地区五年都没有完成去存化。

“五年千亿住房计划”就有了极大的可行性。

一年200亿的员工住房计划，按照刚需住房算，每年能够解决名全职司机的住房问题。

实际上，一年花不到200亿。

出去员工自身的三成首付，公司提供的无息贷款只有140亿。

每年按照每人的还款计算，员工每年还给公司的借款是7.2亿左右。

算下来，公司每年在员工住房上的实际投入只有130几亿。

以现在易速出行的月均营收计算，今年年底，易速出行的营收能够达到600亿以上。

住房支出占据公司营收比例大概就是20％的样子。

相对是安全的。

何况这些钱，是借给员工的，以二十年为一个周期，员工还清20年借款的同时，还给公司带来了20年的收益。

以中国内地网约车市场的规模计算，易速出行的专职司机上限差不多是一百万人，还是在过度挤压对手市场份额之后的数据。

达到这个数据后，这块市场几乎饱和了。

一百万人二十年为公司创造的收益是千亿级别的。

住房保障计划能够把本钱收回来的同时，还能带来千亿的收益，亏损的是20年期间通货膨胀，货币贬值带来的亏损。

但是比起千亿收益，不值一提。

最主要的是，这些福利待遇带来的宣传效果能够进一步扩展运力，渗透市场。

再加上几百万人的兼职司机，三到五年内，易速出行的年收益也将突破千亿，与滴滴持平，甚至是赶超。

霍利这一步棋下的很大，看的很长远。

几位地产大佬无不佩服霍利的魄力。

说实话，现在这个行情，没有人敢把现金砸到房地产上，还是那么大规模的收购，侧面也反应出了他这位江城现金王雄厚的财力。

金科地产集团董事长周达举杯敬霍利，“霍总，不知道怎么感谢了，都在酒里。

这次我欠你一个大人请，需要我还的时候，随时打电话。”

碧桂园江城区域总裁王立举杯道：“江城的楼盘，我有权利给你最低折扣，但是其他城市，我需要上报总部。

我会尽最大努力去和总部沟通，我相信总部不会拒绝的。”

华宇地产蒋杰举杯道：“感谢霍总拉我这一把。”

霍利笑着和他们碰杯道：“老朋友了，那么客气干什么？