第483章、剧组探班（1/2）

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全国1700个县中，县域人口规模有大有小，小到疆省alsk市（县级市）0.19万人，大到粤省普宁市（县级市）247万人，相差达1300多倍。但大多县域人口规模在10-50万之间，约有841个。

文川县所辖范围的人口算是偏小的规模，约9万人。

新县城规划时，因属异地重建，需考虑用最小用地规模，完成项目总体规划。所以，马速安排规划设计单位，按城市化率60%进行测算。便有了目前这座新城县城区规划人口6万余人，乡镇人口约3万人。

这个城市化规模，在这个时代，略有超前。毕竟，这个时候，国内的房地产业尚在起步阶段，城市化率仅为是40.53%。

但马速清楚未来20年，发展速度远超现在人们的猜想，所以在总体规划上尽量一步到位。

围绕县中心区四个方向，规划了4座乡镇，每个乡镇又下辖5个自然村。扣除乡镇所在地约3000-5000人口，每个自然村，规划约1200个村民。

虽然这个人口规模，在全国相比，仅算是自然村中等偏小规模，但因全新规划，与其他自然村落不同的是，这1000余人全部集中在一片区域。

这样有利于节约宅基地，完善其他村子难以办到的市政配套、甚至产业配套，以及行政管理。

村庄和乡镇、村子与村子之间，由大小不一的井字形道路、水渠连接。将水利灌溉、农机具交通网络（机耕道）等设施一步到位。

因为施工单位采用了机械化施工，原来比较粗狂的地形地貌，被整理得有条有理。比较平缓的地方，都已被推平、并用机耕道、水渠划分成四四方方的地块。

而浅丘、小山头，则完全保留原始地貌，并进行了清理，保留原始树林外，还补种了树木、竹林两大类。体现了川西坝子林盘的特色，并作为森林景观和气候自然“调节器”。

低洼地块，则打造成为了鱼塘和小型水库，用于干旱时农田补水水源。而且，这里靠近2300多年前都江堰，上游水源十分充足。

新村庄的建筑都是3层联拼小楼，不仅建筑造型简洁大方，有现代中式的艺术感，而且功能很齐全。

一楼有专门防潮处理的库房，可以存放粮食或饲料之类的东西，也有厨房和客厅。二、三楼才是住宅，依据家庭人口，每套面积大小略有区别。

每栋小楼临道路的前院，是2-3米半公共区域，可以种植果树，以及景观植物。后院才是农家蔬菜种植、牲畜养殖区，农户可自主耕种。

每个村子还有一些配套公共设施，如公共停车场、村委会、幼儿园、小超市、农作物初加工作坊、公共厕所、小型游乐区和街头公园。

为节约教育资源，中学全部集中到文川县城区，环绕县城4个镇设有幼儿园、小学。

坐在车上，走马观花，参观完新农村建设后，马速心中对昨天在联席会上，探讨的产业与城市的关系问题，有了更清晰的认识和思路。

“最快下个月，山里的农户就要陆续搬进来，主要是土地整理出来后，我们也不愿荒废，需要农户尽快种植起来。”陪同参观的项目部负责人介绍到。

马速点点头赞同这个观点，川省盆地气候温和，一年四季，都可以种植庄稼，这个时候搬迁过来，农户不至于没有农事可做。

“回新城区去看看产业园吧。”马速吩咐到。

产业园的建设倒是与其他城市的工业区没多少差异，只不过，速达公司除建造了产业园服务（招商）中心外，只帮助老县城的有规模的企业，完成了厂房建设。

其余仅完成了7通1平等基础工程，招商后，由企业自行完成工厂的建设。

马速视察完产业园，已经是傍晚时分，对今天看到的工程进度，心里还是很满意。

不过，下一步，就是要敦促公司和官府，尽快拿出招商政策，加速引进企业入驻产业园。

解决动迁居民和农户的居住，仅是最基本的需求，但要让居民和农户完成转型，除农业升级外，还要尽量用产业来消化新城的剩余劳动力。

所谓产业兴城便是如此。

好在，马速什么都缺唯独不缺钱，当初规划这片产业园时，就考虑了如何筑巢引凤，各方面基础设施比较到位。

接下来就是各种优惠政策的落地，落实龙头企业入住，以点带面，充实产业园实体。

速达公司在这个超级项目上花费的精力不少，其中采用了20年后人们非常普遍使用的短视频方式，开展宣传工作。

即每周都将新城建设的录像，在老县城放映，让动迁户充分了解新城的工程质量，以及新城居住、生活、工作等各方面的优势。