第131章 那点破事（1/2）

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“不就是房地产开发那点事吗？没见过猪跑还没吃过猪肉？”陈强瞥了这人一眼，不屑地说道。

“你一个外行人，会懂咱们这行的门道？”说话的是年过四十，满脸横肉的中年人，一副暴发户的模样，有些不屑地说道。

在座不少人露出看笑话的表情，似乎觉得陈强死要面子，不懂装懂。

他们这些人的女伴，大多数是二十来岁的小姑娘，年轻漂亮，可见他们是什么货色。

“有什么门道？说得很高大上一样，不就是买地块建房子卖给老百姓，赚取丰厚的利润？”陈强撇嘴说道。

众人闻言哄然大笑，还以为他懂得里边的门道，没想到说出得是这样的话。

在普通人眼里，房地产开发就是买地建商品房，再卖出去赚钱。

只是这其中的门道，可不是那么简单，涉及很多方面。

“怎么？我说的不对？难道你们是做慈善，买地建房子，免费送给老百姓？”陈强嘲讽道。

“呵呵……说得太对了！”有人笑呵呵地说道。

不少人附和，露出讥讽的笑容。

陈强听出了这话里的讽刺之意，也不恼怒，开口说道：“你们所谓的门道，是获取土地的方式？用土地折价入股，还是拿下地块再抵押给银行，套取资金支付土地款，玩空手套白狼的招式……”

要知道后世房地产井喷时代，所有人都知道搞房地产开发赚钱，各行各业争先恐后涌入这个赛道，不少都用空手套白狼的方式。

拍下地块用抵押贷款的方式，从银行套取资金，用来支付土地款，相当于不出一毛钱就拿下地块，打个地基就进行预售，再用购房者的钱来盖房子，房子盖到一半，资金链断裂就跑路，搞出了不少的烂尾项目。

听到这话，众人笑不出来了，目光不约而同地看向他，一个个如同见鬼一样。

这一番话，等于揭了他们的老底，让他们脸色变得难看起来。

陈强知道这个时候，要说最赚钱的行业，那还得是房地产。

不过，不是盖房子，而是囤积地块，等地价疯狂上涨，再抛售出去，让后来者接盘，赚个盆满钵满。

等过两三年房地产泡沫来临，各大房地产开发公司化作鸟兽散，再对地块进行低价回购，继续坐等地块升值，那是稳赚不赔的生意。

他想着回去跟王文杰说一声，厂子也买下几块地下来，回头倒卖赚一笔资金。

正在这个时候，麦克风里传来刺耳的杂音，紧接着传来一道优美的声音，一下子把所有人的目光都聚集到舞台上去。

在场众人原本如放养的牛羊，不约而同地找位置坐好，没有人敢四处逗留。

整个大厅的嘈杂声，一下子消失，变得无比地安静。

陈强看了看腕表的时间，知道有领导要上去讲话了。

片刻之后，一个西装革履的中年人，戴着一副眼镜，看起来文质彬彬的样子，缓步走上舞台来。

台下众人不约而同地鼓起掌来，掌声持续了一分钟左右。

“强哥，我好像在本地电视新闻上见过这人！”卫童玲小声说道。

这个时候的电视，也收不到几个电视台，本地电视台算一个，除此外也就省会和央视，也就周边相邻的城市电视台了。

“跟着鼓掌就行，不然没有饭吃！呵呵……”陈强打趣道。

几个领导上去发表言论，对个别企业进行表扬，又颁发了先进个人和先进企业的锦旗，才算完事。