第277章 疯批（1/2）

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永城备受瞩目的新南方百货商场项目，正如火如荼地推进着，那片广阔的土地，如今正处于动工建设项目的关键阶段——三通一平的前期准备工作。

大型推土机轰鸣作响，推平土丘，填平沟壑，将整个地块整理成一个开阔、平整的区域，有利于建筑物的规划布局，也为后续的施工打下了坚实的基础。

尘土飞扬的施工现场，陈强和张德强并肩而行，他们身后紧紧跟着一群人。

巡视了一圈，在众人的欢送下，陈强和张德强回到车上，车子缓缓朝星海公司办公楼方向开去。

“陈总，各方都在关注着咱们这个商场的开工建设，甚至有人找咱们星海公司的内部员工打探消息！”张德强说道。

“我听说，咱们这个商场方圆一公里的地块，全部被卖走了，大大小小十几个房地产开发公司吧！他们都眼巴巴地等着咱们开工，好跟着开工建设呢！”陈强说道。

他们的这点心思，他一清二楚，知道他们怕只是一个幌子，毕竟入城大道两边的地块，那都是荒地，没啥配套设施，房子建了，可卖不掉就亏大了。

“上边的人，也要求咱们尽快动工，做带头的作用！”张德强小心翼翼地说道。

“想要咱们动工，还故意卡着咱们？”陈强有些不满地说道。

先前拿下的几块地块，全部抵押给银行把钱贷了出来，继续拿地块，上边不批了。

“上边人考虑到咱们后续的项目开发资金问题，毕竟每块地皮抵押银行只贷款出七成，而且还有支付银行贷款庞大的利息，很可能导致资金链断裂，影响项目开发进度！”张德强解释道。

陈强对于这个问题并不担心，目前除了百货商场的项目，暂时不打算开发住宅项目，之所以要囤积地皮，完全是想要等地皮价格上涨，全部抛售出去，狂赚一笔钱。

最迟到年底，地皮价格就会坐火箭上升，每亩地价翻数十倍。

现在能拿多少地皮就能拿多少，反正只赚不亏，欠银行的利息一点也不担心。

“不用担心，有人会替咱们解决这个问题，再说了咱们这不是动工了吗？”陈强说道。

动工只是暂时，目的是为了应付上头的催促，后边又得停工，也让那些处于观望的房地产开发公司继续观望，那就有足够的时间，拿下靠入城大道边上更多的闲置地皮。

“咱们以地皮抵押从银行贷出了一千二百多万，最多还能拿四百亩的土地，超过一百亩的地皮，最多三块！”张德强想了一下说道：“再用拿下的地皮向农行抵押贷款，怕是有点困难，毕竟已经抵押了六块地皮！”

“农行不给抵押贷款，那就换一个银行！”陈强不以为意地说道：“资金问题不用担心，咱们很快有一笔资金入账，我要求的是入城大道从城西一直到城东的直线范围，大路两边的空置地皮，有多少咱们拿多少！”

听到这话后，张德强顿时瞪大了眼睛，感觉老板是疯批了。

要知道，入城大道可是贯穿整个永城东西方向的交通要道，从城东一直延伸至城西，其距离足足有十几公里之多，道路两旁还有着大量闲置的土地等待开发利用。

即便是拿到了地皮，并将其抵押给银行以获取更多的贷款资金，然后再用这笔贷款去购置新的地皮，但如此循环下去，资金只会越来越少。

毕竟，通过地皮抵押贷款这种方式，即便是托关系也最多只能贷到七成而已。