第151章 再见郭总，大胆论政（2/2）

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现在我们国内的房地产市场，尤其是在南海那边，那种期房的政策，就是借鉴了香江的模式，这种方式确实可以解决一部分手里没有太多资金的地产公司，可以通过边销售，边建设的方式，尽最大的可能扩大经营规模！

但是这种模式有一个弊端，一旦出现烂尾楼，或者房地产公司出现资金链断裂，就是很容易造成付了房款却不能按期拿到房子的情况出现！”

周鹏飞说到这，郭正邦不禁问了句。

“这个烂尾楼，就算是漂亮国或者香江，也都是很常见的事情，但是那样最多也就是那个负责项目的房地产破产，并不会影响到整个民生问题吧？

我看你在那篇文章里提到，一旦出现你说的那种情况，就很容易出现那种因为烂尾而无房可住，甚至直接让一辈子的积蓄付之东流的情况出现！”

周鹏飞点了点头，继续解释道：“郭总，您说的情况，我也做过了解，漂亮国也好，香江也好，但凡是建房的时候，那些房地产公司，都必须要拿出足够多的担保金来保证这些房子能够顺利建成。

但是这需要一个前提，那就是银行会给那些房地产公司做担保，同时也能够替买房的老百姓承担风险！”

周鹏飞没有细说，但是郭正邦已经明白了周鹏飞话里的意思。

如果按照周鹏飞这个说法，再加上国内有些有野心的企业老板，为了扩张经营规模，是绝对会做得出这种用首付款垫资的事情来的。

大概弄清楚了周鹏飞的思路之后，郭正邦又询问了周鹏飞几个问题，都是关于未来经济发展过程中，哪些行业更容易成为未来主导产业的问题。

虽然周鹏飞在文章中已经提到了不少产业领域，但是郭正邦还是想要问的更详细一点。

周鹏飞也就按照后世发展起来的那些行业，做了详细的阐述，尤其是涉及到后世被漂亮国和其他发达国家卡脖子的产业，周鹏飞更是着重解释了一番。

听完周鹏飞的这番解释之后，郭正邦不禁连连点头，侧头看向温利民。

“温教授，你这个弟子可不简单啊，居然能够通过我们国内现在的经济现状，结合国外那些发达国家和地区经济发展过程中的变化，推断出这么丰硕的成果出来！”

温利民也是微微笑着说道：“郭总，这一点我倒是很肯定，鹏飞的眼界，和对经济发展的敏锐洞察力，确实是连我都要感到佩服和震惊的！”

郭正邦哈哈大笑了几声，这才说道：“今天我是收获颇丰啊，我也期待鹏飞同志，以后还能写出更多对我们国家经济发展有利的文章出来，尤其是这种分析经济政策利弊的文章！”