第65章 夏木楚的惊天计划（1/2）

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皮革厂 40％的股份含量（2400 万龙腾币）：

A 土地：52 亩×30 万/亩 = 1560 万龙腾币

B 机器：500 万龙腾币（折旧后的价值）

C 建筑：300 万龙腾币（折旧后的价值）

D 其他：40 万龙腾币（主要为车辆、办公用具）

转卖后的盈亏情况：

A 土地 52 亩×60 万/亩 - 3120 万龙腾币 盈 1560 万龙腾币

B 机器处理给乡镇企业 300 万龙腾币 亏 200 万龙腾币

C 建筑全部炸掉推平 亏 300 万龙腾币

D 其他 40 万龙腾币

盈亏相抵后净利 1060 万龙腾币

方白云反复仔细地查看，整个人陷入了漫长而又深沉得好似无底洞般的沉思之中。

此时，屋外传来几声凄厉到让人毛骨悚然的鸟鸣，如尖锐锋利的刺刀般狠狠划破了短暂的宁静，仿佛在发出极其不祥的惊悚警示。

沉默了许久许久之后，他缓缓抬起头，满脸写满了不可思议，喃喃自语道：“你的意思是，将皮革厂一举吞并，全盘拿下。”

“就只因它处于那潜藏的黄金地段，日后便能释放出如同黄金般璀璨耀眼、光芒万丈的巨大效应？”

皮革厂位于城东路中段，临街长度长达两百米，距离市中心还不到三公里，乃是通往机场的必经之路。

北边紧紧挨着宛如人间仙境的人民公园，东边毗邻波光粼粼的太阳河，往南五公里之处便是正在热火朝天地紧张建设中的新客站。

新客站的建筑规模据说在全国范围内仅次于盛京和松江客运站，号称全国第三。

两年后，一旦新客站正式投入运营，城东路必然会华丽转身，摇身一变成为连接新客站与市中心的关键核心通道。

随之而来的必将是天翻地覆、改天换地的巨大巨变。

根据这个地区的实际状况，在这里不论是建造一座奢华至极、美轮美奂的星级酒店。

还是打造一座规模宏大、气势磅礴的商场，都必然有着无可限量、广阔无垠的光明前景。

这条路目前表面看似风平浪静、波澜不惊，实则暗潮汹涌、危机四伏。

一是严重缺乏充足丰厚的投资，极度缺乏引领潮流、一马当先的龙头项目；

二是还得苦苦等待新客站竣工后的强力带动与深远影响；

三是皮革厂的污染问题致使人们对这一地段形成了根深蒂固、难以改变的恶劣印象。

但从长远的深邃视角来看，这个地段所潜藏的价值简直难以估量，犹如一座尚未被开启、充满无尽神秘的绝世宝藏。

夏木楚说道：“这种反常的现象是由政治体制和经济体制两方面纷繁复杂、盘根错节的因素共同造就的。”

“这是历史慷慨赋予我们的稍纵即逝、珍贵无比的难得机遇。”