第917章 这场谈判针尖对麦芒（1/2）

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整个公司被弄得乌烟瘴气，国外派来的管理人员现在就是个摆设，最长时间在这里呆了不到三个月就回家了。

季东来几个人开会结束后，辛丽直接对着斯维尔发出了收购邀约，斯维尔总部为了这件事专门派了一个代表团从国外过来。

不过对方并未到斯维尔中国公司，而是在酒店全程办公，至于中国管理这边，对方也压根没有进行通知。

“辛总，这个价格太低了，我们不可能以这个价格卖给你们。你要知道这座工厂的价值光是字面上的价格也非常让人心动。别个不说，现在你们国家首都的房价什么样我们都知道，房价现在还在上涨，收购后工厂，如果你们能够拿到土地使用性质修改协议。”

“下一步你们将会赚到别人想象不到的数字，而且有消息，过几年这片区域也会开发，我们是有意思要出手自己的工厂，可是绝对不是这个价格。”

面对辛丽送过来的收购邀约，对方总经理路西目光里都是不待见。

斯瓦尔建厂初期的底价几乎是白送，现在的房屋使用面积单价已经到了八千多，这还是保守估计。

按照新的城市扩充需要，这所工厂所在的区域，光是底价就至少价值三个亿。

再加上公司的建筑，各种无形收入，设备，外加上那么多技术资料和里面的货物，整个收购价格绝对不会低于七个亿，这才是对方可以接收的范围。

有些东西能计算，还有很多无法计算。

季东来旗下有电梯产业，这样算下来，还有一些渠道上面的事情需要进行整合，如果真的能够全部拿下来，这又是一笔不小的资金收入。

辛丽始终用淡漠的目光看着路西，并未着急说话，而是倒了一杯咖啡。

“路西女士，有一句话叫做一时一个做派，一时一个想法。您不要想太多，我们承认土地价格涨了。但是您也要知道，改变土地使用性质这件事有多难，尤其这里是我们的首都，任何一块土地的使用性质都不是能够轻易改变的。”

“我们老板有很多土地在南锣鼓巷，那边准备进行地产开发，手续报上去五年了，根本就是石沉大海。在我们国内想要开发当地产，绝对不是你字面上碰好了就可以，如果那样您的这块土地早就卖出去了。”

“另外，您的公司现在面临的困难有多少我想不用我说。里面打工人我敢说，除了我们公司没人能够解决掉。你们的管理层现在已经彻底的掌控了公司，除了我们公司能够让工人们接受你们的改造方案，其余人没这个能力。”

“还有，你们公司的每一笔账目，应收账款，欠款我们都很清楚。据我们所知，三年前，斯维尔账目上的资金就已经被你们母公司提取干净，现在一毛钱都么有。公司本地管理层如果发现自己被耍了，你猜他们会采取什么措施？”

“你知道的事情，我也知道！所以我们就讨论你工厂的有形资产即可，至于将来的工厂增值，大可不必考虑。如果真的有那么好的预期，您还会着急售卖么？我们都知道米国的房地产危机正在爆发之中。”

“我们调查过，您公司购买了大量的垃圾债，这部分产品现在如果资金不能补齐。你公司会彻底成为历史，当然这些都不是重点。”

“这场金融危机会席卷全球，对全球产业链的布局来一次重新洗牌。你们房地产崩了，我们这里的房地产会好么？我们的政策部门会不遗余力的打压房地产，那么开发您工厂做房地产这条路还走得通么？”

辛丽丝毫不着急，用舒缓的语气，说着最硬气的话语。

每一句都如同刀子一样戳在路西的心头，对方不知道远在中国的职业经理人为什么会把目光看到米国。

那么远的距离，对方怎么看得到，还分析的这么透彻。