第103章 接手小区物业公司（2/2）

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在忠信国际小区一楼底商的一家小饭店里，我们几人点了几个家常菜，围坐在一起很快就开吃起来。

“梅老板，我请教一下，像我们忠信国际小区这附近周围的小区，停车位的价格多少钱一个？如果是租车位，多少钱一个月呢？”

“这个车位的价钱噻，不好说，不同的层数价钱不一样，负一的价钱最贵，负二、负三越往下，价钱越便宜！像我们隔壁那个【冠庭小区】，他们那个车位价钱就是4.68万到9.88万不等！每差一层，至少差一万！另外，要是子母车位的话，价钱要贵个50%左右。”

“车位租金周围的小区普遍都在250—350元一个月，车位管理费70—100元每个月”

梅督王继续介绍着周围小区停车场售价及租金情况。

“像我们这个忠信国际小区，车位有没有可能被水淹？”

“这不可能噻？绝对不可能噻？我们忠信国际小区所在的那个位置，都算是建在一座大山的半山腰上了，要是这里都遭水淹了，那整个城市都莫法看了！” 梅督王解释道。

听到小区地下停车场不怕水淹，我也算放心下来。要知道在安市的时候，每年夏天台风季节，或者暴雨季节，经常有地下停车场被水淹满，导致很多业主车辆受损，而物业公司也因此而备受责难。在渝市这里没有这个风险，我如果接手下这个物业公司，也少了一个巨大的潜在风险。

“安老板，你接手物业公司后头，可以让物业公司的保洁部去打扫地下车库，可以让工程部的两个师傅去布线安装照明灯具以及指示牌！至于停车场围墙的抹砂浆和刮白，可以去零工市场找几个水泥工来做这活路，保证又快又好，成本还低！至于刮地坪漆和划车位线，你也可以包给专业的公司，也可以自己弄，其实这些完善工程都不难！真正的难处是拿出一大笔钱买下这个车场而已！” 梅督王继续给我建议。

还别说，他这建议，倒是个不错的方法，至少能够大幅度降低停车场的施工成本。

吃饱饭后，我让白依云去结了账。

这餐饭，我们几个人，总共也才吃了500多元，人均才几十元。没有理由真让梅毒王请我们吃饭的。毕竟他给我们分享的信息的价值，远远超过这顿饭钱。

吃饱饭，我们在梅督王的陪同下，一起到忠信国际小区里面走一圈，发现这个小区有很多地方要改善的：

原来开发商随便种植的绿植，因为管理不当，几乎死了大半，整个小区只有零星的几十棵树，草坪更是没有一丁点。 给业主健身的健身器材不是生锈，就是被破坏的不成样子，都没有维修，小区中间的游泳池，被一个巨大的铁栅栏隔离来开，泳池里的水发黑，上面还漂浮着一些塑料垃圾，想必这个游泳池也很久没有使用过了........