第143章 走访调查三家酒店（1/1）

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还别说，【溪谷缘客栈】整体装修比【芙蓉居】原来的装修强一点，但是风格还是偏深色，不太符合现在年轻人的喜好，不过【溪谷缘客栈】有一个强项，就是间隔做的好，整加酒店3585平方米，有92间客房。这样的格局设计比之前【芙蓉居】好太多了。

总体来说【溪谷缘】还不错，除了装修比较老土和没有停车场之外，其他各方面都非常符合我要求的。

“佟老板，你这家【溪谷缘】准备卖什么价格？”

“安老板，【芙蓉居】你花980万买下，但是还要花几百万装修，总成本其实很高的了，我的【溪谷缘】面积比你的【芙蓉居】更大，因此我实收1300万！”

“1300万价格高了，而且你的【溪谷缘】没有停车场，装修风格也不符合我的喜好，都是偏老年风格了，我估计一两年后，还是需要重新装修成年轻人喜好的 轻奢简约风格。”

“安老板——那你能够出什么价格？” 佟老板也有点心急，急切想和我谈成这笔交易。

“1100万！如果有停车场的话，我可以加多100万！你们的这家店没有停车场，这会让很多客户流失.......”

“这——你这价格压的有点低，我要和我家人好好商量一下才行” 佟老板回答道。

返回到酒店客房，才发现【芙蓉酒店人】微信群里，不断有人@我，让我抽空到他们店去看看，如果合适的话，价格好谈——

我操，难道现在酒店行业进入寒冬了吗？我这个酒店新人，怎么没有感觉到寒冬的存在，毕竟我目前三家酒店生意都还不错，特别是奈斯和栢大酒店，生意可以说相当好，但是他们这些酒店老鸟，却争先恐后的抛售资产变现，难道酒店行业真的不行了？

我开始有一点怀疑自己的判断了。

可是复盘我自己对酒店行业的认识——经济下行，大环境不好，微信视频以及各种类似在线会议的软件兴起，导致外出走亲戚的少了，外出商务出差的群体也少了，而为了放松心情，减缓工作生活压力，外出旅游的人应该是反而多了，但是外出旅游的人，愿意花钱的意愿降低了，高档大酒店，豪华大酒店的前途我觉得堪忧。

而像我现在投资买入的，都是一些中小型酒店，几十间房的为主，多的也就一百多间房，最大程度的压缩 人员成本，降低了运营成本.。

本着【别人恐慌时你要贪婪， 别人贪婪时你要恐慌】的原则，其他酒店人抛售物业，是不是正是我大量入手的好机会呢？

而且我开酒店和别人不一样——很多人开酒店是租别人的物业来开，而我是直接购买下来，重资产，但是抗风险能力也大很多！

这一整夜，我都在研究目前酒店行业发展的情况........

.......

第二天，充电桩厂家的施工人来到，他们查看了我们【芙蓉居大酒店】后面场地，整个场地，有52个小车位，13个大巴士车位。最后我们确定在这个场地安装了18条桩36枪，同时支持23辆车充电！ 总包价格185万。

和充电桩厂家签订合同后，我在这芙蓉古镇景区门口投资建立了第一座充电站。

我还在停车场现场和充电桩的工厂谈建站细节的时候，就分别接到了【土家新居】和【水上人家】两家酒店的老板的微信电话，他们都邀请我到他们酒店看看，让我先别急着确定下来要谁的酒店，先看了他们的酒店再说~~~

我都答应了他们的要求。

忙完了充电站这边的工作，我立即步行走到【土家新居】酒店去，他这家酒店在旅游大街之外，如果要到芙蓉古镇景区游玩，必须经过他们家的酒店，而且他们家酒店占地面积比较大，楼层有七层，算是这周围比较高的现代化建筑了。

【土家新居】的老板白宝康，带着我到到处看了看。这家酒店是白老板自己买地新建的，总占地面积1725平方米，总建筑面积6824平方米，一楼除了是酒店大堂外，还开了一家大餐厅，接待团体旅客的餐饮的，二到七楼有213间客房。这家酒店装修是按简约风格装修，整体看比较现代，符合年轻人的审美观。

最让我