第206章 偶遇彩电王（1/2）

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叶向天打了两个喷嚏！

徐文华一脸嫌弃地看了叶向天一眼，将馄饨碗推到叶向天面前，道：“给你吃吧！”

“哈哈，那我就不客气了。”

叶向天笑嘻嘻地吃着徐文华碗里的馄饨，道：“别说，味道就是不一样。”

“行了，别贫了，今天家属区规划出来了，符红初步做了两个方案，按照两房一厅、三房两厅、四房两厅的比例设计，约有三千五套住房，如果加大两房比例，估计四千套住房，大约40万平方，总成本大约2个亿。”

徐文华看着吃馄饨的叶向天，继续说道：“如果按原住户回迁，我们会有20万平方的节余，如果按1000元房价，估计正好保本。”

“我估计成本价应该在300左右，如果控制得好，应该可以200元左右，许多原材直接采购，可能成本会更低。”

“我看看吧，我们有自己的建筑公司、机械公司，应该成本会低很多……。”

徐文华像个小计算机，一边测算着数据，一边讲给叶向天听。

叶向天估计建筑成本应该在250至300元之间，总成本在1.2亿左右。

但是房价应该会有一定上涨，因为沪市正在推行住房公积金，福利分房政策立即取消，而且还提出三旧改造项目。

到时，房价一定不会低过一千元。

“这样，如果项目立项，立即从银行货款两个亿。”

徐文华点点头，记在本子上。

这时旁边的一个人站起来，笑着看着叶向天道：“小伙子，看不出来，沪市这个地方真是藏龙卧虎，这么小的店子，居然还有如此真佛。”

男子推了推眼镜，接着掏出名片递给叶向天、徐文华、任小敏。

叶向天看着名片上写着李冬生，顿时一愣。

这可是惠城有名的彩电大王，未来的教父级的人物，看着头街居然是副经理，叶向天这才明白，他现在还不是总经理。

应该是来沪市跑业务，开拓市场。

“幸会，我现在有几个房地产项目，一期工程四千套住房，看来李老板来得很巧了，我也准备到南方，去看看彩电之类的电器，听李老板的口音是南方人。”

叶向天明知故问道。

“哈哈，真是巧了，我们电子公司生产电视机，当然也有彩电，如果你相信我，不用你到惠城，我把彩电直接送到沪市，怎么样。”

李老板兴奋地盯着叶向天。

“可是，我也听说，沪市正准备生产彩电，我只是想对比质量。”

叶向天明知故问道。