第75章 烂尾楼（1/2）

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距离战歌最近的烂尾楼有二十公里路程，平时开车过去至少要半个小时，遇到堵车的话时间更久。

现在不堵车，没有红绿灯，油门可以踩到底，十分钟就到达目的地了。

这里已经接近郊区了，交通不便，人烟稀少。

映入眼帘的是一个长满杂草的烂尾小区，看上去不是很大，有9栋楼，清一色的毛坯房。

小区里到处都是建筑垃圾，还有少量生活垃圾。

经过老赵的介绍得知，这个小区已经烂尾十年了。

开发商当年就是奔着割韭菜去的，所以才选择这个荒芜的地方，地皮便宜。

后来又雇佣水军造谣，说有内幕消息，政府很快就要在这里修地铁了，到时候这里的房价肯定会水涨船高。

不明所以的老百姓看别人说得有板有眼的，加上这里的房价确实比市区里的便宜不少，于是纷纷拿出棺材本。

开发商回笼资金后，立刻撤走了大部分施工队，只留下一小部分人继续开工拖延时间。

到后来就直接停工了。

不久后开发商宣布破产，小区进入清算阶段，复工遥遥无期。

苦主们多次上访起诉均无果，一直拖到现在。

农业老专家感慨道：“唉，都是老百姓的血汗钱啊，难道他们的良心都被狗吃了吗？”

大家都不知道该怎么回答这个问题，气氛有点沉重。

荒芜的通道上有个塑料瓶，杨韶一脚将其踢飞，发出乒乒乓乓的声音。

他扫视一眼这片烂尾楼，目光深邃的说：“买卖双方是造成烂尾楼的根本原因。”

李曼饶有兴致的问道：“这话怎么说？”

杨韶解释道：“就是字面的意思，只要韭菜···咳咳，只要老百姓不着急，不接受预售房，那就不会出现那么多烂尾楼。”

赵莹眉头一挑：“举个例子？”

“比如开发商拍下地皮后，是不是得找银行贷款建房？”

“嗯，继续说。”

“开发商的常规做法便是一边建房一边卖房，房子还没建好就卖完了。这时候手里有钱了，他们的野心也就跟着膨胀，会继续买地建房。反反复复，通过这种手段可以建起无数楼盘，比如大名鼎鼎的许老板。”

“所以呢？”

“所以造成这一局面的根源，其实是买房的人。因为他们接受预售房，掏了钱，这才让开发商顺利回笼资金，继续空手套白狼。一旦资金链出现问题，那所有的楼盘都会受到影响。如果消费者一开始就抵制预售房，坚决要买现房，那就不会有那么多屁事了。归根到底，还是因为老百姓太好忽悠了。如果大家都机灵点，不见兔子不撒鹰，那谁还能割他们韭菜？”

赵莹白了他一眼，“就你聪明。”

杨韶耸耸肩，“我以前也很天真，被人当韭菜收割过几次，，吃了几次血亏之后就学聪明了。”

“噗···哈哈哈···”

李曼直接笑疯了。

来到一栋单元楼下，赵莹目光微凝，沉声道：“等等，这里有人生活的痕迹。”

刑侦属性触发，赵莹提高了警惕。

老赵笑呵呵的解释道：“不用大惊小怪，这里很早以前就有人住了。”

原来是那些苦主们，长期投诉无果，又不甘心血汗钱打水漂，于是便直接搬进来住了。

虽然是毛坯房，但好歹有个遮风挡雨的地方不是？