第264章 二十五个亿(2/2)
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都怪丁澜,没事就要挑逗他一下。
搞得他一个二十多岁还没尝过荤腥的黄花大小伙,就像是打开了任督二脉一般。
最近时不时的,脑海中就会冒出各种带着颜色的想法,对于那方面的好奇心也越来越重了。
好几次他都差点没忍住,想要找老三老四借一部的冲动。
苏梦君看着文件的内容,越看心里越沉重。
规划图里给她划分的两块地她都看了,两种方案划分的都还算合理,地皮的占地面积大概在整个三号地的三分之一。
这点与她事先推算的差不多。
只不过这个价格与她事先推算的相差太多了。
她合上文件,脸色有些不太好看。
“林董,二十五个亿……是不是有点太多了。”
没错,文件内给她标注的价格是二十五个亿。
而三号地的全部出让金才五十个亿。
按照她原本的计算,三号地划分给她的范围如果在三分之一的话,那二十个亿是比较合理的。
当初冯海等人的事,她算计了林青山一把。
林青山当时提出合作开发的建议,她就猜到林青山是想找她要点赔偿。
这是个阳谋。
她当初要是不答应,那这些钱她自然不用出,林青山心里对她再怎么不满,也只会在商业上挤兑她,不会用一些其他的手段。
可是她不可能不答应,毕竟没有人会放弃一块到嘴边的蛋糕。
于是她便答应了下来。
按照她的设想,三分之一的地皮,拿地成本大概在十七亿,她多出三个亿当做给林青山的补偿,是说的过去的。
毕竟这不是一块两块钱,这是整整三个亿啊。
谁知道林青山张嘴就要八个亿,这有点太骇人听闻了。他要是真出点什么事就算了,关键他还活蹦乱跳的。
林青山端着茶杯轻笑:“25个亿并不多。”
“小禹。”他侧头叫了一声。
唐禹闻言点了点头,再次在文件夹内抽出一份文件递给苏梦君。
“苏董,这是我们山海集团对三号地皮的投资预算,其中包括总投资金额预算与后期回报率预算。”
苏梦君闻言接过,低头翻阅起来。
唐禹没有就此作罢,而是在一旁开口讲解。
“根据我集团预计,北城区三号地皮开发项目的总投资金额大概在一百三十亿,除去我集团缴纳的土地出让金,后续追加投资资金大概在八十亿元。”
“根据土地划分比例计算,您后期追加投资资金大概在二十七亿。”