第98章 能干而贴心的女人（2/2）

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此时的尤雅，心中也充满了自信。她知道自己的意见是基于对市场的深入了解和分析，她相信这个方案能够为公司带来更好的发展。她希望自己的努力能够得到认可，也希望自己的价值能够在这个项目中得到充分体现。

看着老板在她们阐述意见时频频点头的才美样，尤雅内心获得极大的满足。

她接着举例说道:“中天大厦的失败就很说明问题。这是一个最先开发的高层电梯房地产项目，结果怎么样？大厦空房率达到了40%以上，一直卖不出去。

当然，中天大厦项目也存在空间布局不合理，设计水平不高的问题。但在我看来，主要问题还是高层电梯房还没有被更多的市民所接受。

所以，我认为，小区开发实行高层电梯房和传统多层房兼顾的策略，以投资规模各占一半为宜。”

柳刚觉得尤雅说得很有道理，他权衡利弊，采纳了尤雅的意见。

事实证明，尤雅的意见确实非常明智和准确。自从绿色家园开盘以来，传统多层房一直都比高层电梯房更受欢迎，销售情况也更为出色。

截至目前，传统多层房的售房率已经高达 96%，而高层电梯房的销售比例仅为 31%。

在 2006 年 3 月的时候，尤雅注意到传统房的销售趋势异常强劲，于是果断地提出了一项涨价策略。

柳刚对此非常重视，并认真倾听了尤雅的建议。尤雅从消费者心理、市场空间以及利润最大化等多个方面进行了详细阐述，其观点既有理论支持又有实际依据。

尤其是当他联想到尤雅之前对小区开发所提供的宝贵建议时，更加坚信了这一涨价方案的可行性，最终决定采纳尤雅的提议。

果不其然，正如尤雅所预料的那样，每平方米价格上涨 50-60 元并没有削弱楼盘的销售热度，反而进一步激发了大众购房的热情。这个建议的实施，直接为公司带来了超过 150 万元的额外利润。