第72章 狡兔三窟深谋划(2/2)

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这些房子倒是有一个好处,作为办公场所很合适。这房子是住宅性质,水电费、电话费、网络费用等开销按照住宅价格走,而不是商业地产的价格,这就便宜一大块。

另外,住宅的价格也比外面写字楼或者临街商铺要便宜很多,租金自然也低很多。不少小公司愿意租这样的房子做办公室。

近来由于种种原因,很多小公司都撑不下去了,大量的房子就空了出来。

正好,边上六栋楼的七八两层四套房子都基本算是空着。而这栋楼要是从地下停车场走的话,距离尉迟宣的别墅也很近很方便。

顶楼8楼两户都租出去了,也没到期。但一户是一个所谓金融公司在租,虽然租期没到可早就爆雷,老板都抓了起来,人去楼空几个月了。另一家是搞教培的,也黄了有段时间了。这两户没有任何问题都很容易拿下。

7楼两户一户几个月没租出去了,房主决定卖掉,不租了。另一户是办小饭桌的,也办不下去了。于是尉迟宣决定,将这四套都搞下来。

只卖不租的,尉迟宣就委托中介,找银行做了按揭直接买下,受市场影响,价格很便宜。

其他三套依靠中介很容易就搞定了。尉迟宣的身份中介也不是不知道,哪里敢怠慢。

房子搞定后,赶紧就得考虑装修和安保问题。这个周期不算短。

取暖设施、保暖设施自不必说,这些还相对好办,但是必须加快进度,不然该到取暖季了。必须在取暖开始前把供暖的管线安排好。

更加重要的是安全问题。

所谓狡兔三窟,鸡蛋永远不能都放在一个篮子里,所以要巧妙设计才能最大程度保障安全。

洋房这边和别墅距离不远,两边照应起来很方便。如果出了什么问题,两边相互配合,肯定效果会好于只有别墅这边一个基地。所以这边的设计也不能太差,要非常巧妙地进行改造。

尉迟宣的想法是在7楼和6楼之间建造一个防护栅栏,在电梯口也设置上防护门。

一客不烦二主。既然有专门的安防公司就在这施工,这些事直接交给他们也就是了。尉迟宣和林思忠商量了一下,便把阿忠以自己朋友的名义介绍给了张总,编了套瞎话,说是看了自己装修很感兴趣,便也搞一下安防装修。

张总职业素养很好,也不问三问四。本来按照规矩都得看房产证,尉迟宣敲了敲边鼓,张总也就睁一眼闭一眼,高高兴兴地接了活去设计施工赚钱不提。

看到工程方面一切顺利,林思忠这里物资筹备也是相当全面,尉迟宣不免有些兴高采烈。眼看晚上了,他便叫着林思忠和两个美女,来到小区外一家小烧烤店,一起吃点烤串。

羊肉串摊开始往外摆摊时,尉迟宣突然心中一慌,开始担心起一件重要的事。