第209章 抠挖症结（2/2）

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国资委主任说:"根据我们测算与预估，本项目最多拍卖不到三亿，扣除各项费用，估计不到二亿三、四千万，其实用于职工安置也是将就够的。目前职工担心的，一是怕拍卖低了，二是拿不到钱或被拖欠很久。"

……

因为时间紧急，秦洲的会议都很短，第二节会议不到十分钟。

听了大家的讨论后，一个方案马上在秦洲的脑海中形成。他想到，一是三十四家的竞争必然是激烈的，国资委主任的判断有误。二是为了防止低价拍卖，是否可以采取一个基本价，或者叫成本价的说法，这个基本价对比安置职工的费用必须绰绰有余，没有达到基本价的不予成交，让拍卖会自然流拍，这样的话，所有的问题都迎刃而解。

最后，秦洲总结道:"今天拍卖会必须照常进行，这样起码不要赔付二十亿四千万保证金，这才是大事。二是为了防止串标压价，我们在拍卖前要声明我们这个标的物是设有最低基准价的，基准价在拍卖前研究确定完成，并密封交给拍卖师，然后开始举行拍卖，竞价结束后公布这个基准价，达不到这个基准价的不予成交。"

在场的参会人员听到秦洲竟然能想出这么绝的办法，大家简直都惊掉牙了。

这在当时紧急情况下是一个十分高的招，后来，这个最低基准价渐渐的被证明在预防围标串标上起到了很大的作用，被很多地方所采用，最后还以＂保留价＂的名词被写进了《拍卖法》和国务院国资委的《国有资产监督管理条例》（3号令）里面，足见秦洲水平之高。

除了能够有效、成功地让拍卖流产，秦洲还琢磨着能为政府赚钱。

第三小节会议紧锣密鼓的开始。又回到所有人参加。

秦洲同样不给大家讨论的时间，直接对商业集团，龙州商厦及三名职工代表说道:"根据国务院国资委的规定，国有资产出让或拍卖，必须通过政府主导的平台，也就是产权交易中心进行，不能由国企自己主张或直接委托拍卖。这点你们明白吗？没争议了吧。"

他们几个人都说道：＂其实这个规定我们都知道，但职工们就是怕拍低了。”

秦洲心中盘算好了，这么多家竞争，搞不好政府还会挣钱，便又说道:"龙州商厦的评估价两亿八千万，你们怕低价拍卖。现在我给你们算一下，如果按这个评估价，减去基本规费，大约还有两亿三千万对吧。"

省国资委主任及包括职工代表在内的商业集团那几人都点点头说"是"。

秦洲再说道:"去年省供销集团旗下的物资公司职工安置费平均每人13.1万元，二是这两年省管国企改制职工安置费平均每人为13.76万元。这个大家可以随便去了解都可以知道。”

那三名职工代表都说道:"这个我们都知道，所以我们算了一下，如果是我们自己拍卖的话，每位职工也与省物资公司差别不大。"

秦洲把商业集团的所有症结都给找准了摸出来，并以一问一答的方式都给确认下来。接下来如何定夺就是关键，也是最能体现秦洲的能力与魅力了。