第189章 非常计划（1/2）

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窦壮赶紧点了点头，经过这么久的磨炼，林乌衣这批室友现在都已经是非常成熟的性格，绝对不会让林乌衣再给他们操什么心，不仅仅如此，几个人都开始在林乌衣构建的集团中崭露头角。

“标准是49层，分为每层六户，四户，三户的格局，全部为32米乘22米的格局，六户每户为90平，四户为135平，三户为180平，六户房要建设的最多，三户最少，六户初步设计为三千栋标准，四户为一千五百栋标准，三户为一千栋标准。”

“楼宇间距为50米左右，整个西北角面积是42平方公里左右，算上两个别墅区，还有一片单身公寓，应该是足够的，沿着西北角的丘陵地带建设两个大型别墅区。”

“两处单身公寓群，分左右放在整个建筑群体的外围，同样49层，环形结构，每层24户，中间四部电梯，每户实际面积45平。总计两千栋，土地不够往更西北延伸，不准往东北方向延伸。”

“所有49层，为三层地下建筑，一层必须全部底商，负一层为电瓶车，自行车停车场，以下两层均为汽车停车场。”

林乌衣指着整个燕东郊西北角的沙盘和窦壮说着。

“林总，那资金量也是个海量啊！没有几千亿，这里根本没办法完成的！”

“所以一边赚钱，一边建设啊！另外还有李行长的支持，钱的问题你不用操心，先期会到账两千亿给你开工的，我只给你两年的时间，全部完工进入销售阶段，土地拿的早很便宜，一平的均价就一千多，到时候广泛询价，最后定个不低于五千一平的价格，不过一人一户，不准进入交易市场，可传代，但是坚决不允许进入交易市场。”

“如果想出手，咱们原封不动原价收回，交了多少首付，付了多久的按揭，一律原价收回，我们贷款银行指定为李行长那里，利率是银行最低贷款利率，不高于一厘，不低于零点7厘。”

“这里所有的房屋同样不允许出租，本人来本人居住，直系亲属，旁系亲属可同住。”

“而在西南角就是我们建设的出租房，楼层一样，同样环形建筑，但是是18户构建，这里是五千栋！”

“你应该能够看到这里的面积更大，足足有66平方公里，可操作的面积还是可以的。”

“林总，你这是准备在这里弄一百万人吗？按照这样的建筑模式，这里是千万人的规模啊！”

“都是计划，如果成功，那是万幸，如果不成功，我和李行长就得跑路，你们还没事，该回去干啥就回去干啥，到了那会儿，我怎么都给你们抠一些钱傍身的。”

“老三，你在这儿烧的钱太多了，虽然咱们的青衫影视，自在娱乐，点啥骑商联盟，还有其他一些公司都很赚钱，但是目前集团的负债率也很高的，如果正常经营，咱们好几年才能还完债务，到那时候再去搞建设不好吗？”

“老大，人口是有聚集效应的，不是简单的一加一等于二，放我们这里四角成一体的时候，你就知道，到那时候没有任何人能做到想复制就复制出来，我们只要在产生聚集效应的时候，我们就可以自己复制，只要在夏国这里我们能够复制四到五个这样的地方，到时候就是你们几个全部出去的时候。”

“我为什么让二老板去学法律，为什么让你去学习政务统筹，为什么让老五去学医药，为什么让老六去学和警察相关的学问，为什么让夏婷在做慈善，关心妇女儿童以及残疾人？难道我做的还不够明显吗？”