第16章 市场街河道开工了（1/1）

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他们走政府街，盐店后街来到河边，众人下车，小张，从这里向南河道基本上是直的，这一段338米，再加上这一段路面30米，共368米，从这往北河道向东北方向斜，有点弯弓状，直到东城墙桥头，长694米，他们沿着堤岸走走停停，堤岸岸边是村民的宅基地，不是很规范。在河对岸，哨台东南脚下有一片荷塘。红的白的荷花竞相开放，董工，你看整个河湾最美的地方，就是那里了，他们从桥头绕到对岸，来到荷塘，荷塘面积不大，与河道相连，不能直接到前面的堤岸，得走上台阶下绕过。荷塘说方不方，说圆不圆，大概有1~2亩大。距荷塘不远，就是村民的院落……

从荷塘到盐田后街对称这一段， 河堤上稀疏的栽种几棵杨树。再向南是木器厂后院，到人民路桥头，向东是木器厂，新建的2层小楼有6间门面，西边三间，是家居家具展厅，木器厂向东是中心加油站 工商银行人民路分理处，在向东是一排食品公司的瓦房地势比人民路低多了，这里有几间批发部？4个人一直走到东城墙，从木器厂西边到东城墙大概有100多米，与东城墙边上延伸的道路是工业路，工业路以西，人民路以南，一直到河东岸是乡镇企业局，临街建有1栋3层楼房，东头是商场，西头四间从上到下。卖给了城市信用社，准备建分社，正在装修，企业局后面是几百亩大的南湖？

张建祥车队旁边的这条河叫小南河，河水在西城墙口一分为二，环城绕一圈归入南湖，足可见古人的智慧。最初河道肯定不是这样的，是经过改造的，注入南湖的河水，又从东南角流入贾鲁河……

大家转了一大圈，回到车上，张建贤问道大家有啥想法没有？有没有看出点什么商机？你们俩说说，说啥呀？因为这里空气不好，张俊华说没有特别需要，我们都不往这儿来。以后河水清了，环境好了，我可能会多来几次，小玉附和说，河道搞好以后，这里生意也会好起来，小张，这也是政府着急治理的原因之一，董工说刚开始那两年生意好多好呀，人都挤翁不动

是的，你们说的都不错，张建祥说，但是我现在，突然有了一个大胆的想法，如果这里没有这条河，这里的生意会不会更好？老板你开啥玩笑，小说，明明摆在这里，怎么会没有呢？

小张你的意思我明白了，杜茂林说你的意思是将河道上面盖起来

是的，张建祥说，我是想趁着这里河道的机会，让河水走下边，上面盖房子这里本身就是市场，房子一定能够赚大价钱

小张，你这个想法很好很大胆，董工说这也只有你们有钱人能想，在国外，有国外的荷兰填海造田，那是因为他们地盘小，在城市里因为地皮贵，人们才会想起盖高楼大厦，把河道封起来，它的增值率很高……

董工，你晚上回家重新设计一份图纸，张建祥说，我要让向他们把河上面的空间送给我，

小张，要想在上面盖房子，就需要具有有一定的承重能力，董工说我有三个方案，第一用石头做地基，石头立面，就像你们家前面，建的盖板桥，第二用混凝土做地基，砖混立面，第三用打桥桩的办法，打过梁上盖板

董工三个方案你都做出来，大致预算一下，只算平台一下，上边不考虑，看一看哪一个方案更省钱？张建祥说，反正工程已经下来了，怎么都得做，晚做不如早做，你明天带工人把排管泵借来，把这段河截流，把河水抽走，不然施工很困难……

5月28号上午8:30，在县委大楼3楼小会议室，里面坐着陈书记及党委成员，部分常委，以及水利局长，工商局长，税务局长，城建局长等，陈书记说，各位领导，我本想趁着麦忙天，市场生意不好的机会，让小张把污水河给治理一下，可他又把皮球给我踢了回来，还给我提出了一个大胆，有趣的设想，所以召集大家共同议一下，请小张进来，王秘书到隔壁办公室，把张建祥及秘书请到了会场，张俊华手里拿着1块3合板，肖小玉抱着图纸，张建祥说，各位领导，给你们添麻烦了，县政府给我的河道治理图纸，我也看过了，这是张俊华与肖小玉把原河道图纸，夹在木板上，两人靠在张建祥身后的墙边，站着举着图纸。各位，这就是城建局送给我的图纸，这图并没有什么毛病，大家看，咱们这条河道上端，宽18米，梯岸宽4米多，全部加起来有26名，这里是咱们的商业区，西邻集贸市场，路南是电影院 ，广播电视局，城市信用社分社，企业局商场，河东岸是家具厂，中心加油站，工行分理处，几个批发部，可以说这里是咱们商业集中地区，有人说，那河道修好了 ，以后不是更有利于商业的发展吗？

各位，我现在是讲，这个位置的重要性，大家想一想，我在治理河道的同时，把河道上用预制板给盖起来。这里将出现多大的空间？这是夹板出现的一张图，上面是街道商铺的平面图，各位领导，这里将出现一个2万多平米的，大型集贸市场，如果管理运营的好，它将成为咱们省东地区，面积最大的综合贸易市场，如果是这样的话，它的市场价值，它所创造的市场效应，就不必我说了，税务 ，工商他们会比我更清楚，有人问到，他的效益和前景不用你说，我们都知道，这得投入多少钱呀？咱县能负担得起吗？各位，我粗略的算了一下，大概需要4,000万，会场上一片嘘声，各位所有这些费用，都由我一个人承担，我不会增加原有的预算，但是，天下没有免费的午餐，有付出必须有所回报， 图纸又翻了一页，张建祥说道，各位领导，这里是我修改后的图纸，我将在河床上铺一米厚的石头作为基础，宽5米，长1042米，然后在上面垒50公分宽的砖墙，内外用水泥抹灰，作为桥墩。内径2米5，上面铺桥板，最后在上面建商铺，双向2层楼商铺，上面住人，下面经商，这里有一个公厕加通道，同时这边同样也有一座。在这里我预留一宽二十几米的通道，可以连接盐店后街与小东门新村，向东与建设路接轨，工商，税收是国家的，我只收取房租，所以我的要求河上面18米每边加一米宽，也就是说从河道以河为中心，两边各有10米，这部分的所有权归我所有，第二我要东北角哨台脚下的那片荷塘，以及周围的地皮，第三，我要政府把我用作公共设施的地方，给我按建板桥的预算，给我以补助，如果没有补助，我可以不预留此地，这些设施，好了，各位领导，各方面的情况，我都提了，我是个商人，我希望大家能原谅我，我不影响大家研究，我就告退了