第458章 手把手教学（2/2）

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“你只看到了这一点，但是你没去看未来。

这几天你有看普东区的拆迁规划么？”

其实现在有一些政府门户网站已经有了土地规划的相关频道，这点在网上都是可以找的到的，而且一个地方的拆迁那不是说拆就拆。

有些事情老早就开始谋划和规划了，拆迁办的人那是一轮轮的来审计、审查，甚至是来查看相关规划是否合理，是否符合拆迁流程。

这也是为了避免到时候真拆了，反而闹出矛盾了。

这些年魔都为了发展可是没少拆，但是往往拆迁就伴随着官司，因此部分地方的政府老早就开始提前签字画押，就是为了避免到时候的矛盾产生。

当然，这根本不能根治，毕竟有些人那就是天生想搞事情，你真指望他什么事都不发生那是一点没可能。

听到陈斌的询问，方洋也有点蒙，但是想了想还是说道：“这个我确实没去了解过，但是普东现在能分出来的地方要么在临港也就是靠近机光汽车那，要不然就是在南汇或者机场附近了吧？”

方洋其实对地方发展还不是特别了解，而且这几天在展会也没深入去调查过。

“嗯，你说的确实没错，但是还漏了一个点，那就是建桥那边！”

“建桥？？”

方洋有点不可思议，那地方不是比邻宜家了么，那地方还能拆？

“嗯，我知道你想说什么，是不是觉得那边靠近宜家就不会拆迁了？其实不见得，宜家是宜家，但是那附近还有不少地方还是可以进行拆迁改造的。

而且你别忘了，南汇那边的迪士尼正在开建，到时候肯定是有地铁要路过建桥的，而且还要考虑从普东市区到丰县区是否还要增加地铁。

魔都的城市轨道网络有一些规划的传闻不见得是假的，如果我们在普东新开一个商超，那这个规划不说100%就能下来，但最起码60%的可能性是没的跑了。

而至于你说会不会影响丰县区的商超，那我觉得是不太会。

首先第一点，两个地方的布局是完全不一样的，普东建桥这边你要直接竞争的就是山姆和宜家了，宜家虽然不是主营商超、蔬菜这些，但是山姆是啊！

你只要能抢的过这两家，那就一点都不带慌的！

最主要是如果新增几条地铁，那人流量一点都不比丰县区少，而且去迪士尼的地铁恐是一定会在建桥来一站的，就这样的人流量，你觉得我们还缺人么？