514.第513章 中东最大的包租公（2/2）

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等苏瑞仔细浏览完，才发现为什么不能公开出去。 原因在于对外宣称只是“暂时昏迷”的世界岛项目，实际上已经破产了，负债多达5亿4700万美元，并需要继续支付银行贷款利息。

要不是作为迪拜官方的项目，出于颜面考虑，说不定老板早就提桶跑路。

结合苏瑞自己找到的资料，只能说迪拜楼市的现状，简直惨不忍睹。

伊萨姆负责的迪拜棕榈岛集团，总负债规模预计超过230亿美金，旗下除了烂尾的世界岛项目，还有比朱美拉棕榈岛更大的“杰贝阿里棕榈岛”项目。

值得一提的是，杰贝阿里棕榈岛的填海造岛工程也已经完成，原先的买家还都置换了棕榈岛集团旗下的其他房产，有些则得到退款补偿。

星野优子闲着没事做。

苏瑞每看完一页，她也跟着看看，此时打着瞌睡，开口说道：

“难怪你总说有钱到一定规模后，人会变得对金钱麻木，上面一长串的数字，如果不知道还会以为是电话号码、商品编号。为了让城市变得漂亮，这家公司欠了那么多钱，换成在美国，根本不可能发生这种事。”

乐呵一笑。

苏瑞对她说：

“是啊，大家都忙着给自己赚钱，从不干无利可图的事，美国人总是这么想，所以城市建设才会越来越糟糕。”

“要说迪拜这边属于面子工程，虽然也没什么错，但迪拜塔、棕榈岛项目、世界岛项目、帆船酒店这些，帮迪拜吸引到每年数百上千万的游客，带动经济发展，吸引了无数人买房，并提供大量就业机会。”

“许多投资者损失惨重，迪拜方面却赚大了，棕榈岛集团作为迪拜的半个官方企业，负债压力远没有普通企业沉重.”

在美国生活久了，脑袋会变得僵掉，日复一日的宣传影响，真因为自己拥有全世界最伟大的制度。

对迪拜这一套盘活经济的方式，苏瑞更有发言权。

别看棕榈岛集团欠了一大笔债，实际上卖地的钱、卖房的税、消费者税等等，都被迪拜官方收走了，还创造出数百亿美元的旅游业规模。

前两年金融危机爆发，迪拜官方轻飘飘拿出170亿美元救市，经济和旅游业已经稳住，只是没救存在泡沫的房地产市场而已。

总体来看，谈不上伤筋动骨。

但受到全球关注的世界岛、杰贝阿里棕榈岛等项目，只要不妥善解决掉，就会像根针刺在肉里，影响到投资者们对迪拜的信心。

估计是官方也没什么好办法，所以才抱着试试看的态度，想借助苏瑞的名气帮忙“带货”，趁着经济回暖，先把世界岛项目盘活。

看完资料以后，结合自己找人收集到的文件，苏瑞对具体情况，有了更多的了解。

继续和星野优子聊天，他让这姑娘帮忙按摩肩颈，告诉说：

“拿下这些项目不难，只要我愿意接手，他们甚至会很乐意甩掉包袱，直接连同负债一起，当垃圾白白送给我。”

“真正关键的地方，在于后续开发需要大量资金，收益率却很难有保障。要是让我来做，我就把世界岛项目，连同杰贝阿里棕榈岛一起以极低的价格吞下，做好日常维护的同时，耐心等待经济周期转暖。”

“初期只开发一小部分，稳扎稳打，陆续吸引游客和买家、租客前来，争取用二三十年时间把它们开发出来，等于承担十多亿美金的负债，就买到一片面积堪比曼哈顿的优质土地，并且可以让我大出风头，间接为其他产业打广告。”

“这会很有意思，到时候我应该已经拥有千亿美元身价，早就不在乎开发的成本，它们能让我成为中东地区最大的包租公.”(本章完)