第一千零七十章 租赁（1/1）

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“你的意思是买地？”接下来的两天叠罗支大汗跟李恪都在调兵遣将，同时两人也在斗智斗勇，当然了叠罗支大汗目前所处的态势只能被动防御，而且还要防着来自冯立部队的空袭，并且在薛仁贵他们四面包围了突厥人之后，他们也只能是缓慢的移动靠向一支唐军部队，目的也仅仅是能够给战马弄点野草果腹，是的他知道跑不了了只能等援兵了，而双方调兵遣将之时长安城孔府内孔颖达在后宅山背川美子这里休息了一晚，第二天一早山背川美子给孔颖达提出来了一个建议后孔颖达问道：

“是啊！不管用什么办法！只要是将大唐百姓们手里的土地都给弄到手的还，那以后还不是大人想定什么粮食价格就定什么粮食价格了！当然了世家大族的土地是不会卖的，不过这也不要紧吧！我们仅仅是需要购买百姓们的土地！而世家大族的土地不管有多少，只要我们跟他们说一起给粮食定价难道他们会不同意吗，今年妾身听大人说还要收购粮食才能进行粮食霸盘生意，可如果土地都是我们跟世家大族的，那么还用收购粮食做霸盘生意吗？”山背川美子问道：

“哎！你不懂啊！难道你以为我们不想收购百姓们的土地？大唐的土地又永业田跟……算了不说这些了！”孔颖达说道：

“大人别急啊！妾身其实也打听过这事的，那些土地现在可以给百姓们耕种可所有权是属于大唐的对吧！”山背川美子问道：

“对！百姓们手里自己的土地其实不多的，可他们能够保证衣食无忧也是大唐朝堂分给他们土地耕种，毕竟大唐目前实施的土地政策是均田制，均田制分配的土地是每人八十亩口分田，二十亩永业田。口分田就是粮田，名义上为朝廷授田于民，但实际上这部分的土地还是归属于国家，朝廷会在人死后将土地回收并且继续分给其他人。陛下让所有百姓都有饭吃，当然了还有一个原因是因为大唐现在是地广人稀！”孔颖达说道：

“那大人永业田是可以售卖的对吧！”山背川美子问道：

“是的，可是那部分田地也不多根本就无法掌控所有的粮食不是吗！这也是我们此次霸盘生意只能在秋收之前结束的原因，因为只要秋收了你可以想想啊！一人一共一百亩的土地上就算歉收，其收成也不会饿死人了吧！”孔颖达说道：

“大人说的是，可大人想过没有还有另外一种办法呢？”山背川美子问道：

“另外一种办法？呵呵呵看来你是有备而来啊说说吧啊！”孔颖达问道：

“租赁！”山背川美子说道：

“租赁？”孔颖达皱眉的问道：

“对租赁！我们可以开出高价来跟百姓们租种他们手里的土地啊！比如一亩地的亩产量是两百斤，那么这两百斤粮食能够卖多少银子呢！我们可以按照银钱并且是按照他们丰收之时的产量，哪怕三百斤跟他们结算呢！当然了这样的价格肯定不成可若是三倍五倍甚至是十倍呢！”山背川美子问道：

“……你的意思是说，我们将百姓们手里的土地都给租赁过来，然后地里的产出都归我们了，而他们呢还继续给我们种地，可哪怕是歉收了我们也按照他们丰收年的标准然后还要翻倍的给他们银子？也就是收购他们粮食的价格对吧！可我们怎么赚钱呢？”孔颖达一时半会儿没有反应过来沉思后问道：

“大人啊！咱们的租赁合同不可能是一年一签订吧！”山背川美子问道：

“接着说！”孔颖达说道：

“这一次的粮食霸盘大人也说了对吧！只能到秋收就结束了，到时候赚多赚少就看当时的情况了，可是以后呢！有了这一次的教训朝堂恐怕就不会没有防范措施了吧，换句话说下一次什么时候霸盘根本就不好说吗！那么问题来了，如果我们能够掌控大唐百姓们手里的土地呢！当然了这个是一个长效的事情，比如三年之后才能真正的赚钱，因为哪怕我们明天出去说我们想租某一家百姓手里的土地，而按照他丰收时候的粮食产量亩产三百斤计算，并且给他们每年五倍于三百斤粮食的价钱雇佣他们给我们打工的话，也不知道是不是又会人将土地租赁给我们对吧，可如果明年歉收了亦或者说是哪怕丰收了，大家都不缺粮食了同时粮食价格又回到了原来的轨道上之后呢！那么大人以为我们去租赁的那户人家会怎么想，是不是就会想如果他当时将土地租赁给我们的话，那么他今年的收获就是平时的五倍了吧！而且这还不是最关键的呢！如果每一个村镇内都有几户人家将土地租赁给我们了，等到秋收之后那些先租赁给我们土地的人真真切切的拿到了好处，那么没有租赁给我们土地的那些人会否眼红呢！”山背川美子说道：

“老夫好像明白了，你的意思是如此一来我们可以彻底的控制那些人手里的土地跟粮食产量了？”孔颖达问道：

“当然了，而且大人还可以接着朝堂政策的东风去办这事啊！”山背川美子说道：