第一百九十三章 信任与质疑（1/1）

天才一秒记住本站地址：[笔趣阁]
https://www.ibqg.vip 最快更新！无广告！

牛威深深看了宋文一眼，道：“牛礼的事情我不知道”

宋文道：“好，书记，那现在我们就来讨论一下，接下来如何平息这个事情”

牛威一愣，“我就这样一说，你就相信我？”

宋文道：“如果我不相信你，今天我不会来，书记，我是这样想的，圣苑楼盘不是还没有开工建设吗？我想是不是可以这样，改变圣苑楼盘的设计图纸，将原来的商品房变成别墅区，当然，卖价会更高”。

牛威没有想到宋文会提出这样的方案，“问题是没有什么，可是，之前已经交钱的那一批人呢？怎么办？如果是那样的话，他们是不会接受退钱的”

宋文道：“这也好办，无非是两个办法，一个是退钱，用财政钱退，然后新修重新卖给他们，我算过了，别墅区价格提升后，卖出去的销售款，财政不会亏钱”。

“可是如果他们不接受退房呢？”牛威道。

“那就更好办了，那就不要退了，直接就充做房款就好了”宋文道。

“但他们恐怕不愿意补差价”牛威道。

“这就有两个方案了，一个是要求他们补差价，如果不补差价，就要退钱给他们，第二个方案，那就是不用他们补差价，差价部分算是补偿给他们的，这样他们也不会再来闹了，我算了一下，无论如何，财政都不会亏”宋文道。

“现在只有一个问题，如果是这样操作的话，那么，加价之后的别墅，卖得出去吗？如果销售情况不理想，那么矛盾随时可能爆发”，牛威道。

“这就是关键问题了，不过我个人认为，没有问题，只要我们把质量搞好，其实现在有钱人还是挺多的，只不过就看县里面下不下的了决心了，这就是一场豪赌，赌县里面能不能认可别墅销售前景”，宋文道。说到这里，后面他也不好再说了，这是他想到的可以解决这个问题的最好办法，而根据他的估计，只要消息一放出去，估计没有人来退房，这样财政压力会小得多。

牛威想了想，不得不说，宋文的提法还是很诱人的，这样一来，很多难题就得到解决，而且，牛威也认为这个办法可行性非常高，随着国家对商品房放开，现在房地产市场火爆已经可以预见的了，要不然的话现在发生在秀水的一幕，根本就不可能出现，牛礼也就是认准了现在房地产是个爆火行业，所以才打着牛威的旗号敛财，虽然结果有点可耻，可是这也从侧面说明他对房地产市场的认可。

“原则上我同意你的意见，不过，宋文同志，你的这个想法和郭超同志沟通过吗？毕竟你是常务副县长，直接到我这里来汇报工作，郭超同志有没有意见？”牛威道。

“暂时还没有，只是先向书记你这边汇报，不过我想，只要方案可行，还是很有希望赢得领导支持的，就看书记准备怎么做了”。宋文道。

牛威看着宋文，他不知道这个年轻人到底想干什么，刚来的时候摆出一副要和自己过不去的样子，可是现在，明明有机会，却又不继续动作，而是和自己来这一手，他有点看不透这个年轻人了。

宋文被牛威看得不好意思了，不过他也知道牛威对他不信任，也对他有顾虑，只好道“书记，你也别这样看着我，我也是有私心，只有这样，这件事情才能够完美解决，到时候我的压力就小得多，这样对老百姓也是最小有利的，我认为这是一个三赢的方案，就是不知道书记你是怎样认为的”。

牛威道：“方案我是没有意见，就是，就是，宋文同志，我的年纪比你要痴长几岁，但是说实话，我有点看不懂你”

宋文道：“书记，你是如何看我？”

牛威道：“据我了解的信息，你这个人可不好相处”

“书记，你说的是以前我的在山阳的事情，可是那个时候我是没有办法，如果可以选择，我也想取得领导支持，毕竟，只要领导支持，这对我的工作也好，对我的生活也好，那都是很重要的”宋文也直言了自己的想法。

牛威一想，也是，只要宋文不是傻子，也没有必要四处树敌，这样看来，这个宋文也不是个愣头青，还是可以沟通的，他就怕那种愣头青，不管不顾的，再加上郭超在一边点火，那就麻烦了，再加上这次确实被对方抓住了要害，不过现在看来，好像是虚惊一场。

“这样，明天我们召开一个常委会，就这个方案进行讨论，你马上向郭超同志汇报一下这个方案，争取明天可以过”，牛威道。现在事情才刚开始发酵，他不希望这件事情越演越烈。

宋文点头，走了出去。与牛威的沟通非常顺利，也达到了他要的效果，宋文最怕的就是牛威根本不和他说话，直接掀桌子，那就是再有办法，他也无计可施，以牛威那个脾气，很有可能干得出这样的事情出来，这不是宋文的猜测，而是以前发生过那样的事情。但今天的牛威，却让宋文松了一口气，同时不得不感慨，作为县书记，牛威自然有他的可取之处，这种关键时候趋利避害的本能，就不是一般人可以做的。