第370章 伊人置业（1/2）

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约翰·马登脸色微变，接过文件快速浏览。

蒋天胜趁机加码。

“四成溢价，这是我的底线。”

“七成。”

约翰·马登合上文件。。

蒋天胜从公文包中取出另一份文件夹。

“既然这样，我有~个新方案。”

他翻开文件，修长的手指指向一组数据。

“中华煤气31%股权溢价45%，同时….”

他顿了顿。

“我可以帮会德丰溢价拿下尖沙咀的几处物业。”

约翰·马登和张玉良交换了一个眼神。

蒋天胜敏锐地捕捉到这一细节，立刻补充。

“听说会德丰正在重组资产组合？工业大厦价格最近跌了不少，而航运业前景…”

“你想要什么？”

约翰·马登打断他，语气明显松动。

蒋天胜露出胜券在握的笑。

“半山区梅道、种植道、园台的那幢住宅大厦。”

张玉良猛地坐直身体。

“那栋楼市值至少两亿！”

“所以我愿意出价两亿三。”

蒋天胜从容不迫。

“溢价两成，换取中华煤气股权溢价五成。总计十二亿七千一百万。”

会议室内再次陷入沉默。

约翰·马登的手指在桌面上敲击，节奏越来越慢。终于，他抬起头。

“成交。但今天必须签意向书。”

蒋天胜暗自松了口气，脸上却不露分毫。

“当然。”

他转向张玉良。

“张生，您看…”

“物业溢价两成，中华煤气溢价五成。”

张玉良咬着牙说。

“不能再少了。”

蒋天胜假装犹豫了三秒，随即伸出手。

“合作愉快。”

三小时后，在律师楼签完最后一份文件，蒋天胜的衬衫后背已经湿透。

他婉拒了约翰·马登的晚餐邀请，拉着李福术直奔地下停车场。

“快，去中环分行。”

一上车，蒋天胜就扯开领带，从公文包掏出计算器。

“三期付款，首笔三亿八千一百三十万一周内要到位。”

李福术一边发动车子一边问。

“百乐门那四亿五能一次性付吗？”

“必须能。”

蒋天胜快速按着计算器。

“用中华煤气31%股权和园台大厦抵押，按市价八成贷款，能拿多少？”

车轮碾过积水，溅起一片水花。

李福术思索片刻。

“七亿一左右。”

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