第708章 走高端还是平民路线（1/1）

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上次，叶旖旎就说要去看商场，可是，因为突然接到了学校的面试通知，那段时间都在忙着考试的事情，就耽搁了下来。

如今，看见唐致远这样犯难，她觉得自己也该履行一下妻子的责任和义务了。不管对他有没有帮助，起码表达了自己站在身边的支持态度。

第二天，叶旖旎陪着唐致远再次去了商场，除了他们两人，唐致远还叫来了负责这个项目的几个中层和高管，共同商议如何推动工作。

其实，事实没有唐美玉批评的那么严重，至少在叶旖旎看来60%的商铺已经租了出去，唯一欠缺火候的就是，一楼西侧的室内300平方米+室外露台200平方米的空间仍然闲置，除此之外，由于网购对实体店的冲击力度，三楼四楼的女装楼层，招商惨淡，入驻品牌较少。

叶旖旎走了一圈，说了一个大胆的设想：“我们为什么一定要像传统商场那样，1楼金饰和化妆品，2楼—4楼是服饰专卖，5楼—6楼是餐厅和影院的设计呢？”

这个时候，一个专门从事商场策划的同事说：“现在，市场上大部分的商场都是这样设计的，说明这样的引流效果是最好的，也是目前比较成熟和成功的模样。”

叶旖旎却是反向思维，说道：“我明白你的意思，大家都走过的路，才是弯路最少的一条路，至少是证明成功了的路，对不对？”

在场的人，都点头同意，叶旖旎又说：“说实话，对于商场投资运营我是门外汉，但是，要说到逛商场的话，我可是资深消费者，我可以从消费者的角度来给点建议。”

听到她的想法，大家来了兴趣，纷纷让她说说。

叶旖旎说：“我认为，既然要打响名气，就要走差异化道路，所有的商场都是一模一样，在我看来，其实挺没劲的，我在这个商场和在那个商场逛街，都没有什么区别。那我们想想看，首先，我们商场是在新城区，不在中心城区，人家光想逛街吃饭，何必舍近求远，所以，我们的目标群体必然就是周围5公里的人群，你们考虑一下，是不是这个道理？”

“那么，我们现在分析一下，周边的写字楼比较多，创业公司比较多，还有就是新开的住宅楼盘比较多，旁边还有配套的小学和中学，这说明我们的目标群体以年轻人居多，除了单身男女青年之外，就是年轻家庭2+1的组合比较多，以及少量的老年人。”

听到这儿，唐致远对老婆要刮目相看了，听她这么一分析，还真是如此。公司的人一向是将商场定位为面向大众群体，可是，大众这个群体太广泛了，如果都是重点的话，略等于没有重点。

这个时候，叶旖旎也看向了唐致远，说：“我和唐总也是成家不久，孩子也小。对于我们家庭来说，旁边最好是有超市，游乐场。等到孩子再长大一点，就希望他能够有体育场所，有素质教育培训场所，例如画画跳舞弹琴等上培训班的地方……。”

听她说着，一些有孩子的同事们，也是若有所思的样子。

“如果我们能够一站式聚集了这些场所，同时也能带动商场其他商品的销售，以及影院及餐厅的营销，岂不是做到了差异化发展，同时带动了其他行业。所以，我们可以采取低价租金吸引一些有实力的培训机构进驻商场，提供良好的服务，让家长放心将自己的宝贝送来参加学习。叶旖旎设身处地以自己作为消费者建议道。”

“那么，这不太符合唐董事长对于我们提出的“高端商圈”的定位啊！”有人担心的说。