第308章 投资东方夏威夷（1/2）

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7月20日，林向东一行离开洛杉矶，飞往纽约。

从洛杉矶飞往美国东海岸。

飞行时间长达6小时，还有3个小时的时差。

一行20多人，下榻距离华尔街很近的希尔顿花园酒店。

酒店位于曼哈顿半岛的南部。

下午5点过，酒店露天咖啡馆的吸烟区。

林向东、黎江、张成、顾松和罗修贤坐在一起。

顾松点根烟，猛吸一口，感叹道：

“还是纽约好，加州禁烟的程度有点变态了。”

黎江呵呵一乐：

“美国本来就是一个神奇的国家。

很多社会名流吸大麻，同时又在鼓吹禁烟。”

罗修贤好奇道：

“二哥吸过大麻吗？”

黎江点点头：

“尝过，那玩意儿是真会上瘾。

我吸过几次就再也不敢碰了。”

林向东道：

“小罗，一天抽几根烟没什么。

你要是碰大麻，等于是在作死。”

罗修贤咧嘴一笑：

“向东哥，我绝不可能沾这种东西的。

一盒烟我都要抽一两天。”

林向东点点头：

“我一天也最多抽一盒烟。”

罗修贤又道：

“向东哥，你打算什么时候到亚龙湾投资酒店？”

黎江顿时好奇道：

“向东，你还要做酒店？”

林向东笑问道：

“二哥对酒店有兴趣吗？”

黎江想想道：

“酒店的投资回报周期太长了。”

林向东又笑道：

“我在港岛看过一份酒店投资回报率分析报告。

在欧美这样的发达国家。

五星级酒店投资回报周期通常在20年到25年。

这还是管理经营水平比较好的。

有些高星级酒店回报周期甚至会超过30年。

为何依然有这么多资本进入酒店业，不断扩张呢？”

黎江又想想道：

“酒店是重资产模式，可以沉淀资本。

如果经营得当，以几十年为投资周期。

利润稳定，长期的投资回报率还是不错的。”

林向东点点头：

“没错，欧美市场高星级酒店超过20年的回报周期。

是因为人家资本充足，资金成本也不高。

在华夏市场就完全不一样了。

五星级酒店还是比较稀缺的产品。

在亚龙湾就更稀缺了，目前只有一家五星酒店。