第408章 上千亿也投得起（2/2）

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就是最理想的文创旅游核心区域。

如果以这座水库为中心。

规划周边40平方公里的范围。

用于投资打造我设想的文创旅游项目。

再延伸规划出总面积100平方公里的范围。

那么，我们在核心区投资几百亿甚至上千亿。

打造出一个华夏好莱坞。

超过10万亩的影视拍摄基地。

围绕这个项目，周边可以规划相应的休闲旅游区。

核心区能够容纳数万人的就业。

延伸区能够容纳一二十万人的就业。

每年能够吸引上百万甚至几百万人次的游客。

十年之后，应该能形成一座三四十万人的旅游新城。

这样一个区域，每年能产生几百亿的旅游收入。

我们的投资，预计在20年之内就能全部收回。”

顾朝阳震惊道：

“好小子，原来你看上这座水库了。

如果按你的想法，规划出40平方公里来投资文创旅游。

周边涉及到十五六个村，总共3万左右的农村人口。”

林向东道：

“顾叔叔，这些人员安置并不复杂。

3万人，七八千户，我们建设几个集中安置小区就行了。

就算作8000户，平均每户一套160平米的安置房。

再按每套安置房15万的成本来计算。

我们总共只需要投入12个亿。”

黎宏升摇头一笑：

“向东，一套160平米的安置房。

不考虑土地成本，造价只有六七万。”

林向东笑笑，又解释道：

“黎叔，我是考虑到沉抗水库工程2000年才完工。

另外，我们要安置好这些村民。

安置房就要按高标准建设。

房子要建得漂亮，环境要好，要让人住着舒适。”

顾楠又好奇道：

“向东，你让这些村民住进了安置小区。

那他们以后的收入又从哪里来呀？”

林向东道：

“这个简单啊，我们的投资本来会创造大量就业机会。

同时，这个文创旅游区首期开业之后。

核心区外围还有很多创业机会，比如兴办农家乐。

我们可以成立一家专门的金融公司，与银行合作。

或者就直接申办成立一家村镇银行。

这样一家村镇银行，有20亿资本金就足够了。

为愿意创业的村民，提供低息甚至无息借款。

等整个100平方公里的规划区发展起来。

区域内的就业机会，创业机会，太多了。”

顾楠顿时抿嘴一笑，无言以对。