第698章 先入股嘉里建设（2/2）

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高溢价发行一年期的零票息可转债。

价格这么高的可转债，其他机构不可能认购。

五洲资本全额认购，嘉里建设先拿到36亿港币的资金。

按照港股的可转债转股规则。

五洲资本可以在可转债发行41天之后实施转股。

我算了一下，我们全部转股之后。

持有1.2亿股，占总股本的15.78%。

公众持股比例会下降到23.07%。

在此期间，嘉里建设的股价肯定会暴涨。

嘉里集团可以逢高减持3000万股。

占到转股后总股本的接近4%。

这样子，等我们全部转股之后，公众持股比例依然有27%。

嘉里建设的股价很可能会暴涨到25元甚至30元以上。

嘉里集团可以减持七八亿港币出来。

减持之后，嘉里集团合计持股还有55.67%。”

郭禾年不由愕然道：

“30港元的转股价，比今天的收盘价翻了3倍多！”

郭慧光也惊讶道：

“向东哥，这样子，五洲资本可就亏大了。”

林向东轻轻一笑：

“我们是一家人，肉烂了始终在锅里。

嘉里建设的每股净资产高达44.39港元。

目前的股价低估了至少一倍。

另外，内地的房地产市场很快就要爆发了。

估计会有十几年的黄金发展期。

嘉里建设可以考虑大举进军内地市场。

眼下的当务之急，是要尽快拿下魔都环球金融中心。

根据高远的调查，这个项目的注册资金有48亿RMB。

考虑到溢价收购，嘉里建设至少要准备55亿资金。

在港岛，甲级写字楼的投资回收期超过20年。

在魔都的浦东，很可能10年就能收回投资。

更重要的是地价和项目本身的长期增值。

我觉得嘉里建设未来的成长空间很大。

嘉里建设目前的股本偏小。

将来等股价涨到高位，可以考虑拆股。”

郭禾年抽着雪茄，手指轻敲着茶盘。

思考一阵之后，点头道：

“这些办法可行，嘉里建设就按你的建议发行可转债。

等股价涨起来，再减持3000万股。