第100章 商人就要有赚钱的嗅觉（1/1）

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社区一期是两栋公寓楼，三栋住宅楼，二期规划也出来了，二期是两栋公寓楼，四栋住宅楼，因为郑母她们得知，又有四家企业即将入驻到这里，一家电子设备制造厂，一家服装厂，一家科技公司，还有一家商业管理公司，这几个企业加起来差不多得有2000名员工。而且政府要在这里修路，像城里那样的柏油马路和路灯，政府也算是有长远规划，这边的规划完全是按照产业园区来规划的！

如此一来，这里就有了将近6家企业，外加一个购物商场，已经将这个企业盘活了，还有一些制造业的企业也想把厂子建在这里，可是在市规划局没有通过，有一家酒店管理公司要在这里建一家三星级酒店，这样势必会影响农庄的生意，所以政府未给予批准！

这么多企业的入驻，让艾文也看到了商机，她和郑母商量，是不是要建一座集餐饮、住宿、休闲、早餐为一体的综合体，这边各个企业的工人就已经达到了3000多人，肯定还会有更多的企业入驻，是否要先入为主！艾文、郑母和彪子几个人坐在一起研究，别的企业入驻肯定不行，但是他们自己扩建，那是没什么问题的！

但是她们也怕万一这边的人口达不到他们的预期，这样的项目势必会亏钱，所以她们决定选择一个折中的办法，建一个6层的公寓式楼，暂时设定是一楼和二楼做餐厅，一楼兼顾做早餐，中餐厅可以外包，也可以联合郑浩的小姨来做，他小姨家的中餐厅这两年做的很火爆，就是不知道他们愿不愿合作！二楼、三楼都做敞开式设计，三楼暂时规划是KTV、足浴按摩或者是棋牌室，四五六楼都按公寓式设计，既可以做宾馆，又可以做公寓出租，可以随时调头！

他们做了两手准备，如果这边大量的企业入驻，加上社区的建设，肯定会形成一个大的工业园区，甚至是发展成一个经济开发区的可能性都有，那么他们就把这个项目建成集酒店、餐饮、娱乐为一体的综合体，一楼二楼做餐饮，三楼做休闲项目，四五六楼做宾馆。如果发展缓慢，这些员工不能撑起这样的项目，那么他们就快速调头，一楼还是做早餐店，人总要吃饭吧。二楼敞开式做员工的活动中心，可以弄个小型的体育馆，三楼敞开式可以隔起来做成宿舍，大不了就是往外出租，这边形成另外一个公寓楼！

反正现在建筑公司就在这边，他们也就是批块地的事，做餐饮、酒店，还有娱乐项目都是他们在行的，都有自己的团队，而且现在账面上的资金也足以支撑他们的折腾，现在就是问一下郑浩的小姨，有没有胆子和他们一起搞一把！

郑浩的小姨叫董玉珠性格和姐姐董玉环完全两样，那是一个风风火火，从不服输的主，和姐姐做事沉稳的性格有些大相径庭！打小在家就是说了算，结婚了还是这样的性格，在婆家也是说一不二，把郑浩的小姨夫收拾的服服帖帖的，最关键的是他小姨做事认真且讲道理，人家有理人家怕啥，说了算很正常！

这些年看着大姐家的日子越来越好，她是羡慕的，可是又不好意思明说想跟着参与，现在有了这样的机会，董玉环跟她一说，立马就拍板答应了下来，做，必须做，无论用哪种模式，她都要在这边做个餐饮项目！

这个项目大家预算也就是在1000万，需要再单独成立一个公司，大家一商量，地产公司叫盛安，这个公司就叫瑞安吧，祥瑞、安全，寓意也不错，就这样《瑞安餐娱有限公司》就在几个人的商议下成立了，这次没有绝对的大股东，出资比例都是25%，盈亏大家均分！郑母、艾文和彪子现在有钱了，盛安地产公司那边账面上的资金很充裕，他们通过股东分红的形式，转出了750万，加上董玉珠拿出来的250万，这个事就这样定下来了！

所有的手续还是彪子跑，他已经轻车熟路了，成立公司，找政府批地，找规划局规划位置，半个月的时间，手续就都差不多了！郑母找到她们的合作建筑单位，说明了情况，这把建筑单位的负责人高兴坏了，现在他手里做的这几个项目，社区的一期已经开始打地基了，一期差不多得大半年的时间，紧接着还有二期，三期，现在又有这样的一个项目，可以说他未来三年时间都不愁了，而且董总还大方、仁义，本来说是垫资，可是年前却给了5000万预付款，到哪儿去找这样的东家呀！最近他也是在招兵买马，加速进程，一期和刚确定的餐娱项目前后脚开工，人家讲究，自己不能拉胯，最大限度的让东家满意！

3月份市里召开两会，在会上重点讲到了农庄这一片的经济情况，荒山开发利用、荒地的有效利用、初具规模的产业园区，这一切都带动了周边的经济发展，这一切都源自于农庄的兴建，为城市短途旅游做出了表率，也成为了省里的标杆企业。企业为市财政注入了资金，给城市的发展增添了动力，也拉动了周边县、乡的GDP，吃水不忘挖井人，对于这样的企业要保护，企业提出的合理要求要满足，而且要服务好企业，为企业的可持续性发展要保驾护航！