第五十章 一下子买俩房子，你是疯了吗？！（1/2）

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但其实对于苏梦瑶而言，上次那套单位房的意外折戟，对她的打击也很大，即使现在手里有了四万块钱，她连日跟陈志远的冷战，也让她好些天都提不起精神。连抱着安安的时候，都时不时走神。

陈志远就更别提了，被苏梦瑶打击了一次之后，跟丧家之犬似的，好几天都反应不过来。

苏梦瑶看在眼里，没多劝。有些跟头，得自己摔过才知道疼；有些道理，得自己琢磨才能透。她知道，必须尽快用一个切实可行的目标，把陈志远从那种挫败里拽出来。

这天下午，苏梦瑶刚把睡着的安安放进摇篮，屋外就传来了自行车急促的刹车声，紧接着是小刘略带兴奋的喊声：“苏姐苏姐！”

苏梦瑶心里一动，快步走出门，只见小刘手里挥舞着一张皱巴巴的纸，口中掩不住激动，“苏姐！机会！绝对的机会！”小刘连水都顾不上喝，压低声音，语速飞快，“就您之前让我留意的，那种临街、面积不用太大、价格有空间的铺面！有了！在建设路和纺织路交叉口往南走两百米，原来是个修自行车的铺子，老掌柜要回老家带孙子，急着出手！面积二十五平，有简单装修，最关键的是价格！”

他伸出一个巴掌，翻了一下，又曲起两根手指：“三万！一口价！苏姐，我对比过了，那片同等位置的铺面，正常成交价至少得十一二万！这真是捡漏价，而且我看了，产权清晰，没任何纠纷，就是老掌柜真急着走，要求全款，不接受贷款，所以才压到这个价！”

她的心跳陡然漏了一拍，她是让小刘帮忙看着点铺面，但是也没让他这么快就找铺面啊，现在要紧的是把西辰区的房子先买下来。

但是她的大脑飞速运转，调取着上一世模糊的记忆碎片。

是了！就是这里！如果她没记错，大概就在一两年后，这一片会被划入新的城市规划，那条主干道会拓宽，周边会建成一个区域性的商业中心！现在看起来位置还有些偏僻、周边居民消费能力不高的铺面，到时候就是寸土寸金的黄金旺铺！

这简直是瞌睡遇到了枕头！

但紧接着，一盆冷水浇下，三万全款。她刚刚把酱料合作换来的四万块、加上贷款和抵押才筹集的资金，全部投入了西辰区的房产，手里能动用的现金，除了维持生意运转的流动资金，几乎清零。新启动的盒饭生意虽然前景看好，但尚未形成巨大的利润回流。

“太快了……”苏梦瑶揉了揉眉心，她让小刘留意铺面，为的是未来将煎饼摊升级、或者拓展新的实体业务做准备，但没想到机会来得如此迅猛，且如此苛刻——全款、急付。

“小刘，这铺子……能压价或者拖几天付款吗？”她抱着一丝希望问。

小刘苦笑摇头：“苏姐，我试过了。老掌柜咬死三万全款，见钱过户，最多给三天时间。他说老家事情急，等不起。而且，这消息不止我知道，已经有其他中介在带人看了，只是目前还没人敢立刻拍板全款。”

三天，三万现金。苏梦瑶沉默了。这铺面的价格优势太明显，放弃实在可惜，但她确实也没钱了。

陈志远很快从苏梦瑶凝重又隐隐兴奋的神情中察觉到了异样。当苏梦瑶将铺面的事情和盘托出，尤其强调“三万全款”、“三天期限”时，陈志远的反应不是惊喜，而是如同被踩了尾巴的猫，瞬间炸毛，比得知她买西辰区房子时更加激烈。

“又买？！西辰区的房子还没捂热乎，你这又要买铺面？！三万！还要全款！苏梦瑶，你是不是真的疯了？！”陈志远的声音在小小的屋子里炸开，带着难以置信的惊恐，“咱们家是开了印钞机吗？哪来的三万？啊？你告诉我，哪来的三万！”

他急得在屋里团团转，手指用力地点着空气：“西辰区的房子，你说赌未来，好，我认了！虽然我不懂，但你卖了酱料方子凑了钱，我没话说！可这才几天？板凳都没坐热，你又看上个铺面？三万！咱们起早贪黑摆摊、做盒饭，得攒多久？你这是要把全家都逼上绝路啊！步子迈这么大，你不怕扯着裆吗？！”

“志远，你冷静点听我说。”苏梦瑶知道这次的反应只会更激烈，“志远，你信我，这个位置，超值！现在看起来偏，是因为周边还没完全发展起来。但我敢断定，最多一两年，这里肯定会大变样！到时候，这铺面的价格，翻着跟头往上涨！现在入手，等于捡漏！”

她没法说得太具体，只能用极其笃定的语气来增强说服力。

“有了它，我们可以把煎饼生意正规化，摆脱风吹日晒，还能尝试做早点、快餐，甚至未来把门口租出去收租金，都是稳定的现金流。这跟西辰区买房子等升值是两码事，这是能立刻产生效益的优质资产！”

“优质资产？那也得有钱买！”陈志远根本听不进这些，他只觉得妻子这种狂飙突进式的扩张，让他这个习惯了量入为出的传统男人彻底慌了神，“现金流？咱们现在的现金流刚够覆盖开销和还贷款！三万现金，三天！你除非去抢银行！你是不是又打算去借高利贷？我告诉你，苏梦瑶，这事绝对不行！西辰区房子已经是我能接受的极限了，这个铺面，想都别想！大不了不买了！”

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